Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Venloseweg 98

5941HH Velden

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.805
+3,4%
[ € 456.548 – € 581.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.100[ € 483.645 – € 534.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.695[ € 502.024 – € 554.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Venloseweg 98 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.805 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,3%
+€ 16.88312 maanden +3,4%
€ -2.56212 mnd vs. NL -0,5%
Oude Venloseweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.805 voor Oude Venloseweg 98 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Venloseweg 98 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.695. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.805.

Verwachte verkoopprijs Oude Venloseweg 98
€ 528.695[ € 502.024 – € 554.868 ]
Verkoper houdt over€ 521.629−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.419+€ 12.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Venloseweg 98 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Venloseweg 98
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 509.100[ € 483.645 – € 534.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Venloseweg 98 adviseren wij in een bod van € 528.695, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 509.100 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.805+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.695+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.130+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Venloseweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 509.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Venloseweg 98 in Velden bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 518.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Venloseweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.412 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.805
Verwachte verkoopprijs€ 528.695
Verwachte vraagprijs€ 509.100
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselt en Het Vorst→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt en Het Vorst besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (20%)
D (22%)
E (2%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Hasselt en Het Vorst

Hasselt en Het Vorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 12, 5941EW Velden
Dorpsstraat 12
1963 · 118 m²
€ 385.484
Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5941GD Velden
Schoolstraat 68
1970 · 134 m²
€ 355.528
Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden
Bernhardstraat 38
1969 · 186 m²
€ 583.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Venloseweg 98 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt en Het Vorst willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Venloseweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Venloseweg 98 in Velden.

Wat is Oude Venloseweg 98 in Velden waard?
Oude Venloseweg 98 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.805 (bandbreedte € 456.548 – € 581.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselt en Het Vorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Venloseweg 98 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Oude Venloseweg 98 in Velden is in oktober 2026 € 509.100 (bandbreedte € 483.645 – € 534.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Venloseweg 98 in Velden?
Voor Oude Venloseweg 98 adviseren wij een bod van € 528.695 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Venloseweg 98 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Venloseweg 98 in Velden bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Venloseweg 98 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Venloseweg 98 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.883) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Venloseweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt en Het Vorst is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Oude Venloseweg 98 ligt rond € 518.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Venloseweg 98?
Huishoudens in de buurt van Oude Venloseweg 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt en Het Vorst heeft 26% van de woningen zonnepanelen.