Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 6

5941JR Velden

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.484
+3,4%
[ € 370.906 – € 472.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.372[ € 392.703 – € 434.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.756[ € 408.018 – € 450.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 6 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.484 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.160Sinds september +0,3%
+€ 13.71612 maanden +3,4%
€ -2.08112 mnd vs. NL -0,5%
Akkerwinde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.484 voor Akkerwinde 6 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 6 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.756. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.484.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 6
€ 429.756[ € 408.018 – € 450.969 ]
Verkoper houdt over€ 423.779−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.501+€ 10.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 6 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 6
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 413.372[ € 392.703 – € 434.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 6 adviseren wij in een bod van € 429.756, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.372 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.484+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.756+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.244+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 6 zal in bij een vraagprijs van € 413.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 6 in Velden bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 421.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.484
Verwachte verkoopprijs€ 429.756
Verwachte vraagprijs€ 413.372
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorperveldstraat 71, 5941DA Velden
Dorperveldstraat 71
2012 · 126 m²
€ 397.572
Straatbeeld van Pastoor Schaetsgestraat 8, 5941CC Velden
Pastoor Schaetsgestraat 8
1977 · 110 m²
€ 395.733
Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.484 zit Akkerwinde 6 in het middensegment van Velden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 6 in Velden.

Wat is Akkerwinde 6 in Velden waard?
Akkerwinde 6 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.484 (bandbreedte € 370.906 – € 472.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 6 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 6 in Velden is in oktober 2026 € 413.372 (bandbreedte € 392.703 – € 434.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 6 in Velden?
Voor Akkerwinde 6 adviseren wij een bod van € 429.756 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 6 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 6 in Velden bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 6 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 6 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.716) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 6 ligt rond € 421.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 6?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.