Woningwaarde Kraneveld 16

5941NC Velden

264 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2019Bouwjaar

€ 4.197Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.107.917

+3,4%

[ € 974.967 – € 1.240.867 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.095.551[ € 1.040.773 – € 1.150.329 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.120.423[ € 1.064.711 – € 1.176.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraneveld 16 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.107.917 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 36.05312 maanden +3,4%+3,4%

€ -5.47212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Kraneveld 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.107.917 voor Kraneveld 16 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraneveld 16 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.120.423. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.107.917.

Verwachte verkoopprijs Kraneveld 16

€ 1.120.423[ € 1.064.711 – € 1.176.787 ]

Verkoper houdt over€ 1.106.848−€ 13.575 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.144.981+€ 24.558 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.120.423

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.325

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.106.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraneveld 16 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.095.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.150 per m².

Verwachte vraagprijs Kraneveld 16

Onder gem. in VeldenBoven gem.

€ 1.095.551[ € 1.040.773 – € 1.150.329 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.150[ € 3.942 – € 4.357 ]

Gem. vraagprijs in Velden

€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraneveld 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.120.423, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.095.551 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.107.917+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.120.423+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.176.444+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraneveld 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.095.551 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraneveld 16 in Velden bedragen € 5.612 per maand bij een woningwaarde van € 1.107.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.308.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.612/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.418

OZB€ 95

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.612

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.950.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraneveld 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.700 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.107.917

Verwachte verkoopprijs€ 1.120.423

Verwachte vraagprijs€ 1.095.551

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Velden

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Velden besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Velden

Verspreide huizen Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kraneveld 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.107.917 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Velden. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kraneveld 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraneveld 16 in Velden.

Wat is Kraneveld 16 in Velden waard?

Kraneveld 16 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.107.917 (bandbreedte € 974.967 – € 1.240.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Velden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kraneveld 16 in Velden?

De verwachte vraagprijs van Kraneveld 16 in Velden is in oktober 2026 € 1.095.551 (bandbreedte € 1.040.773 – € 1.150.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.

Hoeveel moet ik overbieden op Kraneveld 16 in Velden?

Voor Kraneveld 16 adviseren wij een bod van € 1.120.423 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kraneveld 16 in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Kraneveld 16 in Velden bedragen € 5.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.107.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.418 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kraneveld 16 in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kraneveld 16 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 36.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraneveld 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Velden is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Kraneveld 16 ligt rond € 1.107.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kraneveld 16?

Huishoudens in de buurt van Kraneveld 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Velden heeft 17% van de woningen zonnepanelen.