Woningwaarde Straelseweg 4

5941NJ Velden

82 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1906Bouwjaar

€ 4.012Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 328.976

+2,5%

[ € 289.499 – € 368.453 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 322.076[ € 305.972 – € 338.180 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 336.024[ € 319.129 – € 352.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Straelseweg 4 in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.976 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 906Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 7.88312 maanden +2,5%+2,5%

€ -5.73312 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Straelseweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.976 voor Straelseweg 4 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straelseweg 4 in Velden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 336.024. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.976.

Verwachte verkoopprijs Straelseweg 4

€ 336.024[ € 319.129 – € 352.722 ]

Verkoper houdt over€ 331.078−€ 4.946 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.894+€ 8.870 kosten koper

Verkoopprijs€ 336.024

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.696

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 331.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straelseweg 4 in Velden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 322.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Straelseweg 4

Onder gem. in VeldenBoven gem.

€ 322.076[ € 305.972 – € 338.180 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.928[ € 3.731 – € 4.124 ]

Gem. vraagprijs in Velden

€ 499.833[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straelseweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 336.024, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 322.076 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.976+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 336.024+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.825+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straelseweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 322.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straelseweg 4 in Velden bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 328.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 164.000€ 493.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.665/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.665

Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Straelseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte82 m²

Perceeloppervlakte1.004 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.976

Verwachte verkoopprijs€ 336.024

Verwachte vraagprijs€ 322.076

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSchandelo→

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schandelo besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.150 kWh/jr)Teruglevering(3.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (8%)

C (26%)

D (10%)

E (5%)

F (5%)

G (21%)

Wonen in Schandelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schandelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.976 is Straelseweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Schandelo. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Straelseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straelseweg 4 in Velden.

Wat is Straelseweg 4 in Velden waard?

Straelseweg 4 in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.976 (bandbreedte € 289.499 – € 368.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schandelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Straelseweg 4 in Velden?

De verwachte vraagprijs van Straelseweg 4 in Velden is in juni 2026 € 322.076 (bandbreedte € 305.972 – € 338.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.

Hoeveel moet ik overbieden op Straelseweg 4 in Velden?

Voor Straelseweg 4 adviseren wij een bod van € 336.024 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Straelseweg 4 in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Straelseweg 4 in Velden bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Straelseweg 4 in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Straelseweg 4 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.883) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straelseweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schandelo is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Straelseweg 4 ligt rond € 328.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Straelseweg 4?

Huishoudens in de buurt van Straelseweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schandelo heeft 24% van de woningen zonnepanelen.