Woningwaarde Bong 4

5941NL Velden

335 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 1.816Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 608.512

+3,4%

[ € 535.491 – € 681.533 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 599.615[ € 569.634 – € 629.596 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 617.541[ € 586.723 – € 648.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Bong 4 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.512 (€ 1.816 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.80212 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.00512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Bong 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.512 voor Bong 4 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bong 4 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 617.541. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.512.

Verwachte verkoopprijs Bong 4

€ 617.541[ € 586.723 – € 648.484 ]

Verkoper houdt over€ 609.498−€ 8.043 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 632.042+€ 14.501 kosten koper

Verkoopprijs€ 617.541

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.793

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 609.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bong 4 in Velden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 599.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.790 per m².

Verwachte vraagprijs Bong 4

Onder gem. in VeldenBoven gem.

€ 599.615[ € 569.634 – € 629.596 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.790[ € 1.700 – € 1.879 ]

Gem. vraagprijs in Velden

€ 552.588[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bong 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 617.541, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 599.615 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.512+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 617.541+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 648.418+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bong 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 599.615 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bong 4 in Velden bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 608.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 809.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.144/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976

OZB€ 52

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.144

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bong 4

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte335 m²

Perceeloppervlakte1.862 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.512

Verwachte verkoopprijs€ 617.541

Verwachte vraagprijs€ 599.615

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSchandelo→

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schandelo besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.150 kWh/jr)Teruglevering(3.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (8%)

C (26%)

D (13%)

E (5%)

F (5%)

G (18%)

Wonen in Schandelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schandelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.512 zit Bong 4 in het middensegment van Schandelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bong 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bong 4 in Velden.

Wat is Bong 4 in Velden waard?

Bong 4 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.512 (bandbreedte € 535.491 – € 681.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schandelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bong 4 in Velden?

De verwachte vraagprijs van Bong 4 in Velden is in oktober 2026 € 599.615 (bandbreedte € 569.634 – € 629.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.816.

Hoeveel moet ik overbieden op Bong 4 in Velden?

Voor Bong 4 adviseren wij een bod van € 617.541 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bong 4 in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Bong 4 in Velden bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bong 4 in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bong 4 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.802) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bong 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schandelo is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Bong 4 ligt rond € 608.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bong 4?

Huishoudens in de buurt van Bong 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schandelo heeft 24% van de woningen zonnepanelen.