Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasselt 4

5941NP Velden

320 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.750
+3,4%
[ € 608.740 – € 774.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.350[ € 648.233 – € 716.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.278[ € 666.384 – € 736.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselt 4 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.750 (€ 2.162 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds september +0,3%
+€ 22.51112 maanden +3,4%
€ -3.41612 mnd vs. NL -0,5%
Hasselt 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.750 voor Hasselt 4 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselt 4 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.278. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.750.

Verwachte verkoopprijs Hasselt 4
€ 701.278[ € 666.384 – € 736.529 ]
Verkoper houdt over€ 692.314−€ 8.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.454+€ 16.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasselt 4 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.132 per m².

Verwachte vraagprijs Hasselt 4
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 682.350[ € 648.233 – € 716.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.132[ € 2.026 – € 2.239 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 552.588[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselt 4 adviseren wij in een bod van € 701.278, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 682.350 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.750+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.278+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.342+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselt 4 zal in bij een vraagprijs van € 682.350 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselt 4 in Velden bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 691.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselt 4

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.750
Verwachte verkoopprijs€ 701.278
Verwachte vraagprijs€ 682.350
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselt en Het Vorst→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt en Het Vorst besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (20%)
D (22%)
E (2%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Hasselt en Het Vorst

Hasselt en Het Vorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schandelo 22, 5941NH Velden
Schandelo 22
1927 · 232 m²
€ 639.421
Straatbeeld van Bong 2, 5941NL Velden
Bong 2
1910 · 239 m²
€ 696.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasselt 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.750 duidelijk in het hogere segment van Hasselt en Het Vorst. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hasselt 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselt 4 in Velden.

Wat is Hasselt 4 in Velden waard?
Hasselt 4 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.750 (bandbreedte € 608.740 – € 774.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt en Het Vorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasselt 4 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Hasselt 4 in Velden is in oktober 2026 € 682.350 (bandbreedte € 648.233 – € 716.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselt 4 in Velden?
Voor Hasselt 4 adviseren wij een bod van € 701.278 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselt 4 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselt 4 in Velden bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselt 4 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselt 4 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.511) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselt 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt en Het Vorst is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Hasselt 4 ligt rond € 691.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselt 4?
Huishoudens in de buurt van Hasselt 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt en Het Vorst heeft 26% van de woningen zonnepanelen.