Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgenberg 35

5508BH Veldhoven

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.602
+5,1%
[ € 459.010 – € 584.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.133[ € 480.826 – € 531.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.543[ € 510.156 – € 563.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgenberg 35 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.602 (€ 4.785 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds september +0,4%
+€ 25.50412 maanden +5,1%
+€ 6.28512 mnd vs. NL +1,3%
Galgenberg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.602 voor Galgenberg 35 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgenberg 35 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.543. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 521.602.

Verwachte verkoopprijs Galgenberg 35
€ 537.543[ € 510.156 – € 563.858 ]
Verkoper houdt over€ 530.380−€ 7.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.444+€ 12.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgenberg 35 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Verwachte vraagprijs Galgenberg 35
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 506.133[ € 480.826 – € 531.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.411 – € 4.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 515.000[ € 425.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgenberg 35 adviseren wij in een bod van € 537.543, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 506.133 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.602+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.543+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.420+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgenberg 35 zal in bij een vraagprijs van € 506.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgenberg 35 in Veldhoven bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 521.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgenberg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.602
Verwachte verkoopprijs€ 537.543
Verwachte vraagprijs€ 506.133
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asberg 62, 5508DD Veldhoven
Asberg 62
1984 · 104 m²
€ 452.987
Straatbeeld van Berg 57, 5508AR Veldhoven
Berg 57
1980 · 128 m²
€ 496.002
Straatbeeld van Koekelberg 20, 5508GB Veldhoven
Koekelberg 20
1983 · 128 m²
€ 542.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.602 zit Galgenberg 35 in het middensegment van Heikant-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Galgenberg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgenberg 35 in Veldhoven.

Wat is Galgenberg 35 in Veldhoven waard?
Galgenberg 35 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.602 (bandbreedte € 459.010 – € 584.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgenberg 35 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Galgenberg 35 in Veldhoven is in oktober 2026 € 506.133 (bandbreedte € 480.826 – € 531.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgenberg 35 in Veldhoven?
Voor Galgenberg 35 adviseren wij een bod van € 537.543 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgenberg 35 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Galgenberg 35 in Veldhoven bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgenberg 35 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgenberg 35 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgenberg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Galgenberg 35 ligt rond € 521.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgenberg 35?
Huishoudens in de buurt van Galgenberg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.