Huiswaardemeter

Woningwaarde Asberg 62

5508DD Veldhoven

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.987
+4,2%
[ € 398.629 – € 507.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.558[ € 417.580 – € 461.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.394[ € 443.052 – € 489.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Asberg 62 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.987 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds mei +0,4%
+€ 18.32312 maanden +4,2%
€ -10912 mnd vs. NL -0,0%
Asberg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.987 voor Asberg 62 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asberg 62 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.394. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.987.

Verwachte verkoopprijs Asberg 62
€ 466.394[ € 443.052 – € 489.690 ]
Verkoper houdt over€ 460.014−€ 6.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.872+€ 11.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.014

Wat is de vraagprijs?

Asberg 62 in Veldhoven staat in te koop voor € 439.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Vraagprijs Asberg 62
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 439.558[ € 417.580 – € 461.536 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.015 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 531.600[ € 439.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asberg 62 adviseren wij in een bod van € 466.394, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 439.558 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.987+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.394+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.714+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asberg 62 zal in bij een vraagprijs van € 439.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asberg 62 in Veldhoven bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 452.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asberg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.987
Verwachte verkoopprijs€ 466.394
Vraagprijs€ 439.558
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (47%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderstraat 56, 5509LC Veldhoven
Polderstraat 56
1987 · 88 m²
€ 307.325
Straatbeeld van Sperwer 27, 5508KN Veldhoven
Sperwer 27
1989 · 116 m²
€ 456.283
Straatbeeld van Gemzenhei 13, 5508TM Veldhoven
Gemzenhei 13
1987 · 149 m²
€ 619.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asberg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.987 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heikant-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asberg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asberg 62 in Veldhoven.

Wat is Asberg 62 in Veldhoven waard?
Asberg 62 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.987 (bandbreedte € 398.629 – € 507.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de vraagprijs van Asberg 62 in Veldhoven?
Asberg 62 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 439.558. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Asberg 62 in Veldhoven?
Voor Asberg 62 adviseren wij een bod van € 466.394 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asberg 62 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Asberg 62 in Veldhoven bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asberg 62 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asberg 62 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.323) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asberg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Asberg 62 ligt rond € 452.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asberg 62?
Huishoudens in de buurt van Asberg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.