Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stevensberg 3, 5508BR Veldhoven

Woningwaarde Stevensberg 3

5508BR Veldhoven

36 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.817
+4,2%
[ € 170.559 – € 217.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.166[ € 177.808 – € 196.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.705[ € 190.432 – € 210.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevensberg 3 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 193.817 (€ 5.384 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds mei +0,4%
+€ 7.83912 maanden +4,2%
€ -4812 mnd vs. NL -0,0%
Stevensberg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.817 voor Stevensberg 3 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevensberg 3 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.705. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 193.817.

Verwachte verkoopprijs Stevensberg 3
€ 200.705[ € 190.432 – € 210.477 ]
Verkoper houdt over€ 197.247−€ 3.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.869+€ 6.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevensberg 3 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.199 per m².

Verwachte vraagprijs Stevensberg 3
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 187.166[ € 177.808 – € 196.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.199[ € 4.939 – € 5.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 531.600[ € 439.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevensberg 3 adviseren wij in een bod van € 200.705, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 187.166 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.817+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.705+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.740+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevensberg 3 zal in bij een vraagprijs van € 187.166 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevensberg 3 in Veldhoven bedragen € 1.027 per maand bij een woningwaarde van € 193.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 97.000€ 291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevensberg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.817
Verwachte verkoopprijs€ 200.705
Verwachte vraagprijs€ 187.166
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (47%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kermisberg 4A, 5508DW Veldhoven
Kermisberg 4A
1986 · 346 m²
€ 1.278.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.817 is Stevensberg 3 een van de meer betaalbare woningen in Heikant-West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stevensberg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevensberg 3 in Veldhoven.

Wat is Stevensberg 3 in Veldhoven waard?
Stevensberg 3 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.817 (bandbreedte € 170.559 – € 217.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevensberg 3 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Stevensberg 3 in Veldhoven is in juni 2026 € 187.166 (bandbreedte € 177.808 – € 196.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevensberg 3 in Veldhoven?
Voor Stevensberg 3 adviseren wij een bod van € 200.705 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevensberg 3 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stevensberg 3 in Veldhoven bedragen € 1.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevensberg 3 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevensberg 3 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 7.839) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevensberg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Stevensberg 3 ligt rond € 193.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevensberg 3?
Huishoudens in de buurt van Stevensberg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.