Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kazemat 24, 5509NW Veldhoven

Woningwaarde Kazemat 24

5509NW Veldhoven

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.174
+4,5%
[ € 333.673 – € 424.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.919[ € 348.573 – € 385.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.465[ € 371.927 – € 411.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazemat 24 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.174 (€ 5.576 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds juli +0,4%
+€ 16.17712 maanden +4,5%
+€ 3.35612 mnd vs. NL +0,9%
Kazemat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.174 voor Kazemat 24 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazemat 24 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.465. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.174.

Verwachte verkoopprijs Kazemat 24
€ 391.465[ € 371.927 – € 411.078 ]
Verkoper houdt over€ 385.909−€ 5.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.444+€ 9.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazemat 24 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.396 per m².

Verwachte vraagprijs Kazemat 24
Onder gem. in buurt De PoldersBoven gem.
€ 366.919[ € 348.573 – € 385.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.396[ € 5.126 – € 5.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Polders
€ 875.800[ € 775.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazemat 24 adviseren wij in een bod van € 391.465, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 366.919 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.174+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.465+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.038+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazemat 24 zal in bij een vraagprijs van € 366.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazemat 24 in Veldhoven bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 379.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazemat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.174
Verwachte verkoopprijs€ 391.465
Verwachte vraagprijs€ 366.919
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Polders→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Polders besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (40%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Polders

De Polders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderstraat 56, 5509LC Veldhoven
Polderstraat 56
1987 · 88 m²
€ 309.489
Straatbeeld van Lunet 13, 5509NC Veldhoven
Lunet 13
1994 · 104 m²
€ 495.051
Straatbeeld van Sperwer 27, 5508KN Veldhoven
Sperwer 27
1989 · 116 m²
€ 459.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.174 is Kazemat 24 een van de meer betaalbare woningen in De Polders. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kazemat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazemat 24 in Veldhoven.

Wat is Kazemat 24 in Veldhoven waard?
Kazemat 24 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.174 (bandbreedte € 333.673 – € 424.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Polders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazemat 24 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kazemat 24 in Veldhoven is in augustus 2026 € 366.919 (bandbreedte € 348.573 – € 385.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazemat 24 in Veldhoven?
Voor Kazemat 24 adviseren wij een bod van € 391.465 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazemat 24 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kazemat 24 in Veldhoven bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazemat 24 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazemat 24 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 16.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazemat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Polders is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Kazemat 24 ligt rond € 379.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazemat 24?
Huishoudens in de buurt van Kazemat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Polders heeft 18% van de woningen zonnepanelen.