Huiswaardemeter

Woningwaarde Joppenberg 7

5508BV Veldhoven

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.960
+4,5%
[ € 435.565 – € 554.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.843[ € 483.263 – € 534.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Joppenberg 7 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 494.960 (€ 4.419 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds juli +0,4%
+€ 21.11712 maanden +4,5%
+€ 4.38112 mnd vs. NL +0,9%
Joppenberg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.960 voor Joppenberg 7 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joppenberg 7 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.843. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.960.

Verwachte verkoopprijs Joppenberg 7
€ 509.843[ € 483.263 – € 534.133 ]
Verkoper houdt over€ 502.985−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.190+€ 12.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.985

Wat is de vraagprijs?

Joppenberg 7 in Veldhoven staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Vraagprijs Joppenberg 7
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.063 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 503.667[ € 475.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joppenberg 7 adviseren wij in een bod van € 509.843, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.960+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.843+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.335+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joppenberg 7 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joppenberg 7 in Veldhoven bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 494.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joppenberg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.960
Verwachte verkoopprijs€ 509.843
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asberg 62, 5508DD Veldhoven
Asberg 62
1984 · 104 m²
€ 452.987
Straatbeeld van Berg 57, 5508AR Veldhoven
Berg 57
1980 · 122 m²
€ 516.669
Straatbeeld van Botsehei 56, 5508TD Veldhoven
Botsehei 56
1987 · 103 m²
€ 480.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joppenberg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.960 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heikant-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joppenberg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joppenberg 7 in Veldhoven.

Wat is Joppenberg 7 in Veldhoven waard?
Joppenberg 7 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.960 (bandbreedte € 435.565 – € 554.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de vraagprijs van Joppenberg 7 in Veldhoven?
Joppenberg 7 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Joppenberg 7 in Veldhoven?
Voor Joppenberg 7 adviseren wij een bod van € 509.843 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joppenberg 7 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Joppenberg 7 in Veldhoven bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joppenberg 7 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joppenberg 7 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joppenberg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Joppenberg 7 ligt rond € 494.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joppenberg 7?
Huishoudens in de buurt van Joppenberg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.