Woningwaarde Hunnenberg 13, Veldhoven (5508DB)

Wat is mijn huis waard?

Hunnenberg 13 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.750 (€ 5.064 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 26.24512 maanden +5,1%+5,1%

+€ 6.46712 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Hunnenberg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.750 voor Hunnenberg 13 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunnenberg 13 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 553.208. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.750.

Verwachte verkoopprijs Hunnenberg 13

€ 553.208[ € 524.922 – € 580.177 ]

Verkoper houdt over€ 545.873−€ 7.335 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 566.422+€ 13.214 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.208

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.085

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 545.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunnenberg 13 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 520.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.913 per m².

Verwachte vraagprijs Hunnenberg 13

Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.

€ 520.782[ € 494.743 – € 546.821 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.913[ € 4.667 – € 5.159 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West

€ 515.000[ € 425.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunnenberg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 553.208, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.782 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.750+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 553.208+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 580.868+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunnenberg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 520.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunnenberg 13 in Veldhoven bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 536.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 737.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.746/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.746

Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunnenberg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte224 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.750

Verwachte verkoopprijs€ 553.208

Verwachte vraagprijs€ 520.782

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (34%)

B (20%)

C (44%)

D (2%)

F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.750 zit Hunnenberg 13 in het middensegment van Heikant-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hunnenberg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunnenberg 13 in Veldhoven.

Wat is Hunnenberg 13 in Veldhoven waard?

Hunnenberg 13 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.750 (bandbreedte € 472.340 – € 601.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hunnenberg 13 in Veldhoven?

De verwachte vraagprijs van Hunnenberg 13 in Veldhoven is in oktober 2026 € 520.782 (bandbreedte € 494.743 – € 546.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.064.

Hoeveel moet ik overbieden op Hunnenberg 13 in Veldhoven?

Voor Hunnenberg 13 adviseren wij een bod van € 553.208 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hunnenberg 13 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Hunnenberg 13 in Veldhoven bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hunnenberg 13 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hunnenberg 13 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunnenberg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Hunnenberg 13 ligt rond € 536.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hunnenberg 13?

Huishoudens in de buurt van Hunnenberg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hunnenberg 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde