Huiswaardemeter

Woningwaarde Witvrouwsberg 15

5508DX Veldhoven

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.806
+4,5%
[ € 444.229 – € 565.383 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.752[ € 465.264 – € 514.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.747[ € 493.645 – € 545.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Witvrouwsberg 15 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.806 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds juli +0,4%
+€ 21.53812 maanden +4,5%
+€ 4.46912 mnd vs. NL +0,9%
Witvrouwsberg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.806 voor Witvrouwsberg 15 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witvrouwsberg 15 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.747. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.806.

Verwachte verkoopprijs Witvrouwsberg 15
€ 519.747[ € 493.645 – € 545.609 ]
Verkoper houdt over€ 512.780−€ 6.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.292+€ 12.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.780

Wat is de vraagprijs?

Witvrouwsberg 15 in Veldhoven staat in te koop voor € 489.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Vraagprijs Witvrouwsberg 15
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 489.752[ € 465.264 – € 514.240 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 503.667[ € 475.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witvrouwsberg 15 adviseren wij in een bod van € 519.747, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 489.752 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.806+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.747+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.734+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witvrouwsberg 15 zal in bij een vraagprijs van € 489.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witvrouwsberg 15 in Veldhoven bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 504.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witvrouwsberg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.806
Verwachte verkoopprijs€ 519.747
Vraagprijs€ 489.752
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg 57, 5508AR Veldhoven
Berg 57
1980 · 122 m²
€ 516.669
Straatbeeld van Asberg 62, 5508DD Veldhoven
Asberg 62
1984 · 104 m²
€ 452.987
Straatbeeld van Botsehei 56, 5508TD Veldhoven
Botsehei 56
1987 · 103 m²
€ 480.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witvrouwsberg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heikant-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Witvrouwsberg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witvrouwsberg 15 in Veldhoven.

Wat is Witvrouwsberg 15 in Veldhoven waard?
Witvrouwsberg 15 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.806 (bandbreedte € 444.229 – € 565.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de vraagprijs van Witvrouwsberg 15 in Veldhoven?
Witvrouwsberg 15 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 489.752. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Witvrouwsberg 15 in Veldhoven?
Voor Witvrouwsberg 15 adviseren wij een bod van € 519.747 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witvrouwsberg 15 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Witvrouwsberg 15 in Veldhoven bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witvrouwsberg 15 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witvrouwsberg 15 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witvrouwsberg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Witvrouwsberg 15 ligt rond € 504.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witvrouwsberg 15?
Huishoudens in de buurt van Witvrouwsberg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.