Huiswaardemeter

Woningwaarde Hondsberg 19

5508EE Veldhoven

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.655
+5,1%
[ € 728.336 – € 926.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.721[ € 768.285 – € 849.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.032[ € 804.394 – € 889.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondsberg 19 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.655 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.450Sinds september +0,4%
+€ 40.46912 maanden +5,1%
+€ 9.97212 mnd vs. NL +1,3%
Hondsberg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.655 voor Hondsberg 19 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondsberg 19 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.032. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 827.655.

Verwachte verkoopprijs Hondsberg 19
€ 847.032[ € 804.394 – € 889.067 ]
Verkoper houdt over€ 836.465−€ 10.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.123+€ 19.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondsberg 19 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Hondsberg 19
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 808.721[ € 768.285 – € 849.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 515.000[ € 425.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondsberg 19 adviseren wij in een bod van € 847.032, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 808.721 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.655+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.032+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.384+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondsberg 19 zal in bij een vraagprijs van € 808.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondsberg 19 in Veldhoven bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 827.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.047
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondsberg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.655
Verwachte verkoopprijs€ 847.032
Verwachte vraagprijs€ 808.721
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivelsberg 11, 5508AE Veldhoven
Duivelsberg 11
1980 · 187 m²
€ 711.028
Straatbeeld van Helleberg 10, 5508BL Veldhoven
Helleberg 10
1984 · 161 m²
€ 565.654
Straatbeeld van Holberg 4, 5508HD Veldhoven
Holberg 4
1986 · 137 m²
€ 598.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hondsberg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.655 duidelijk in het hogere segment van Heikant-West. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hondsberg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondsberg 19 in Veldhoven.

Wat is Hondsberg 19 in Veldhoven waard?
Hondsberg 19 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.655 (bandbreedte € 728.336 – € 926.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hondsberg 19 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hondsberg 19 in Veldhoven is in oktober 2026 € 808.721 (bandbreedte € 768.285 – € 849.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondsberg 19 in Veldhoven?
Voor Hondsberg 19 adviseren wij een bod van € 847.032 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondsberg 19 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hondsberg 19 in Veldhoven bedragen € 4.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.047 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondsberg 19 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondsberg 19 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 40.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondsberg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Hondsberg 19 ligt rond € 827.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hondsberg 19?
Huishoudens in de buurt van Hondsberg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.