Huiswaardemeter

Woningwaarde Klampberg 14

5508HC Veldhoven

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.828
+5,1%
[ € 490.009 – € 623.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.459[ € 513.436 – € 567.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.693[ € 544.756 – € 602.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Klampberg 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.828 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,4%
+€ 27.22712 maanden +5,1%
+€ 6.71012 mnd vs. NL +1,3%
Klampberg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.828 voor Klampberg 14 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klampberg 14 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.693. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.828.

Verwachte verkoopprijs Klampberg 14
€ 573.693[ € 544.756 – € 602.098 ]
Verkoper houdt over€ 566.132−€ 7.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.317+€ 13.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klampberg 14 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Verwachte vraagprijs Klampberg 14
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 540.459[ € 513.436 – € 567.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 515.000[ € 425.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klampberg 14 adviseren wij in een bod van € 573.693, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.459 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.828+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.693+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.378+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klampberg 14 zal in bij een vraagprijs van € 540.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klampberg 14 in Veldhoven bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 556.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klampberg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.828
Verwachte verkoopprijs€ 573.693
Verwachte vraagprijs€ 540.459
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelberg 50A, 5508DS Veldhoven
Middelberg 50A
1986 · 129 m²
€ 532.057
Straatbeeld van Koekelberg 20, 5508GB Veldhoven
Koekelberg 20
1983 · 128 m²
€ 542.736
Straatbeeld van Berg 57, 5508AR Veldhoven
Berg 57
1980 · 128 m²
€ 496.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.828 zit Klampberg 14 in het middensegment van Heikant-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klampberg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klampberg 14 in Veldhoven.

Wat is Klampberg 14 in Veldhoven waard?
Klampberg 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.828 (bandbreedte € 490.009 – € 623.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klampberg 14 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Klampberg 14 in Veldhoven is in oktober 2026 € 540.459 (bandbreedte € 513.436 – € 567.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Klampberg 14 in Veldhoven?
Voor Klampberg 14 adviseren wij een bod van € 573.693 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klampberg 14 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Klampberg 14 in Veldhoven bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klampberg 14 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klampberg 14 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klampberg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Klampberg 14 ligt rond € 556.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klampberg 14?
Huishoudens in de buurt van Klampberg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.