Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwberg 10

5508JB Veldhoven

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.580
+5,1%
[ € 791.630 – € 1.007.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 879.258[ € 835.295 – € 923.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.372[ € 873.719 – € 965.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwberg 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.580 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds september +0,4%
+€ 43.98612 maanden +5,1%
+€ 10.83912 mnd vs. NL +1,3%
Schouwberg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.580 voor Schouwberg 10 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwberg 10 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.372. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 899.580.

Verwachte verkoopprijs Schouwberg 10
€ 920.372[ € 873.719 – € 965.689 ]
Verkoper houdt over€ 908.998−€ 11.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.929+€ 20.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwberg 10 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwberg 10
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 879.258[ € 835.295 – € 923.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 515.000[ € 425.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwberg 10 adviseren wij in een bod van € 920.372, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 879.258 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.580+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.372+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.391+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwberg 10 zal in bij een vraagprijs van € 879.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwberg 10 in Veldhoven bedragen € 4.571 per maand bij een woningwaarde van € 899.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.399
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.583.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwberg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.580
Verwachte verkoopprijs€ 920.372
Verwachte vraagprijs€ 879.258
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivelsberg 11, 5508AE Veldhoven
Duivelsberg 11
1980 · 187 m²
€ 711.028
Straatbeeld van Helleberg 10, 5508BL Veldhoven
Helleberg 10
1984 · 161 m²
€ 565.654
Straatbeeld van Holberg 4, 5508HD Veldhoven
Holberg 4
1986 · 137 m²
€ 598.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwberg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.580 duidelijk in het hogere segment van Heikant-West. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schouwberg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwberg 10 in Veldhoven.

Wat is Schouwberg 10 in Veldhoven waard?
Schouwberg 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.580 (bandbreedte € 791.630 – € 1.007.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwberg 10 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Schouwberg 10 in Veldhoven is in oktober 2026 € 879.258 (bandbreedte € 835.295 – € 923.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwberg 10 in Veldhoven?
Voor Schouwberg 10 adviseren wij een bod van € 920.372 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwberg 10 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwberg 10 in Veldhoven bedragen € 4.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.399 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwberg 10 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwberg 10 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 43.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwberg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Schouwberg 10 ligt rond € 899.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwberg 10?
Huishoudens in de buurt van Schouwberg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.