Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerd 134

5508KC Veldhoven

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.166
+4,2%
[ € 499.106 – € 635.226 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.953[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerd 134 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.166 (€ 5.064 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds mei +0,4%
+€ 22.94112 maanden +4,2%
€ -13812 mnd vs. NL -0,0%
Buizerd 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.166 voor Buizerd 134 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerd 134 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.953. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.166.

Verwachte verkoopprijs Buizerd 134
€ 583.953[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 576.280−€ 7.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.782+€ 13.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.280

Wat is de vraagprijs?

Buizerd 134 in Veldhoven staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.911 per m².

Vraagprijs Buizerd 134
Onder gem. in buurt De KelenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.911[ € 4.665 – € 5.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kelen
€ 575.893[ € 419.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerd 134 adviseren wij in een bod van € 583.953, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.166+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.953+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.151+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerd 134 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerd 134 in Veldhoven bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 567.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerd 134

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.166
Verwachte verkoopprijs€ 583.953
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Kelen→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kelen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (30%)
C (11%)
D (0%)

Wonen in De Kelen

De Kelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwer 27, 5508KN Veldhoven
Sperwer 27
1989 · 116 m²
€ 456.283
Straatbeeld van Fazant 46, 5508LN Veldhoven
Fazant 46
1996 · 184 m²
€ 786.285
Straatbeeld van Lunet 13, 5509NC Veldhoven
Lunet 13
1994 · 104 m²
€ 491.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.166 zit Buizerd 134 in het middensegment van De Kelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Buizerd 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerd 134 in Veldhoven.

Wat is Buizerd 134 in Veldhoven waard?
Buizerd 134 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.166 (bandbreedte € 499.106 – € 635.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kelen.
Wat is de vraagprijs van Buizerd 134 in Veldhoven?
Buizerd 134 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerd 134 in Veldhoven?
Voor Buizerd 134 adviseren wij een bod van € 583.953 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerd 134 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerd 134 in Veldhoven bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerd 134 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerd 134 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.941) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerd 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kelen is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Buizerd 134 ligt rond € 567.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerd 134?
Huishoudens in de buurt van Buizerd 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.