Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertgang 15

5508LC Veldhoven

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.571
+4,2%
[ € 481.862 – € 613.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.778[ € 533.206 – € 589.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertgang 15 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.571 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds mei +0,4%
+€ 22.14812 maanden +4,2%
€ -13312 mnd vs. NL -0,0%
Hertgang 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.571 voor Hertgang 15 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertgang 15 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.778. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.571.

Verwachte verkoopprijs Hertgang 15
€ 563.778[ € 533.206 – € 589.332 ]
Verkoper houdt over€ 556.326−€ 7.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.204+€ 13.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.326

Wat is de vraagprijs?

Hertgang 15 in Veldhoven staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Vraagprijs Hertgang 15
Onder gem. in buurt De KelenBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kelen
€ 575.893[ € 419.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertgang 15 adviseren wij in een bod van € 563.778, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.571+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.778+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.967+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertgang 15 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertgang 15 in Veldhoven bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 547.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertgang 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.571
Verwachte verkoopprijs€ 563.778
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Kelen→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kelen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (30%)
C (11%)
D (0%)

Wonen in De Kelen

De Kelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwer 27, 5508KN Veldhoven
Sperwer 27
1989 · 116 m²
€ 456.283
Straatbeeld van Fazant 46, 5508LN Veldhoven
Fazant 46
1996 · 184 m²
€ 786.285
Straatbeeld van Polderstraat 56, 5509LC Veldhoven
Polderstraat 56
1987 · 88 m²
€ 307.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertgang 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.571 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kelen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hertgang 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertgang 15 in Veldhoven.

Wat is Hertgang 15 in Veldhoven waard?
Hertgang 15 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.571 (bandbreedte € 481.862 – € 613.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kelen.
Wat is de vraagprijs van Hertgang 15 in Veldhoven?
Hertgang 15 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertgang 15 in Veldhoven?
Voor Hertgang 15 adviseren wij een bod van € 563.778 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertgang 15 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hertgang 15 in Veldhoven bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertgang 15 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertgang 15 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.148) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertgang 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kelen is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Hertgang 15 ligt rond € 547.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertgang 15?
Huishoudens in de buurt van Hertgang 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.