Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartel 6

5508PZ Veldhoven

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.995
+5,1%
[ € 497.196 – € 632.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.226[ € 520.815 – € 575.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.277[ € 552.585 – € 610.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartel 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.995 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,4%
+€ 27.62612 maanden +5,1%
+€ 6.80812 mnd vs. NL +1,3%
Kwartel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.995 voor Kwartel 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartel 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.277. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.995.

Verwachte verkoopprijs Kwartel 6
€ 582.277[ € 552.585 – € 610.751 ]
Verkoper houdt over€ 574.622−€ 7.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.073+€ 13.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwartel 6 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs Kwartel 6
Onder gem. in buurt De KelenBoven gem.
€ 548.226[ € 520.815 – € 575.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kelen
€ 600.375[ € 425.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartel 6 adviseren wij in een bod van € 582.277, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.226 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.995+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.277+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.391+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartel 6 zal in bij een vraagprijs van € 548.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartel 6 in Veldhoven bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 564.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.995
Verwachte verkoopprijs€ 582.277
Verwachte vraagprijs€ 548.226
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Kelen→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kelen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (30%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in De Kelen

De Kelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg 57, 5508AR Veldhoven
Berg 57
1980 · 128 m²
€ 496.002
Straatbeeld van Norenberg 74, 5508DL Veldhoven
Norenberg 74
1982 · 137 m²
€ 584.922
Straatbeeld van Duivelsberg 11, 5508AE Veldhoven
Duivelsberg 11
1980 · 187 m²
€ 711.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.995 zit Kwartel 6 in het middensegment van De Kelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kwartel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartel 6 in Veldhoven.

Wat is Kwartel 6 in Veldhoven waard?
Kwartel 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.995 (bandbreedte € 497.196 – € 632.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwartel 6 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kwartel 6 in Veldhoven is in oktober 2026 € 548.226 (bandbreedte € 520.815 – € 575.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartel 6 in Veldhoven?
Voor Kwartel 6 adviseren wij een bod van € 582.277 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartel 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartel 6 in Veldhoven bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartel 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartel 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kelen is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Kwartel 6 ligt rond € 564.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartel 6?
Huishoudens in de buurt van Kwartel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.