Huiswaardemeter

Woningwaarde Haas 29

5508SK Veldhoven

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.730
+5,1%
[ € 497.842 – € 633.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.859[ € 521.416 – € 576.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.119[ € 553.222 – € 611.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Haas 29 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.730 (€ 5.190 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,4%
+€ 27.66212 maanden +5,1%
+€ 6.81712 mnd vs. NL +1,3%
Haas 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.730 voor Haas 29 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haas 29 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.119. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 565.730.

Verwachte verkoopprijs Haas 29
€ 583.119[ € 553.222 – € 611.456 ]
Verkoper houdt over€ 575.455−€ 7.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.931+€ 13.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haas 29 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.035 per m².

Verwachte vraagprijs Haas 29
Onder gem. in buurt De KelenBoven gem.
€ 548.859[ € 521.416 – € 576.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.035[ € 4.784 – € 5.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kelen
€ 600.375[ € 425.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haas 29 adviseren wij in een bod van € 583.119, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.859 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.730+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.119+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.275+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haas 29 zal in bij een vraagprijs van € 548.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haas 29 in Veldhoven bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 565.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haas 29

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.730
Verwachte verkoopprijs€ 583.119
Verwachte vraagprijs€ 548.859
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Kelen→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kelen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (30%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in De Kelen

De Kelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haas 33, 5508SK Veldhoven
Haas 33
2009 · 109 m²
€ 552.627
Straatbeeld van Smelen 46, 5509RL Veldhoven
Smelen 46
2009 · 112 m²
€ 511.456
Straatbeeld van Ree 12, 5508SJ Veldhoven
Ree 12
2009 · 106 m²
€ 512.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.730 zit Haas 29 in het middensegment van De Kelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haas 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haas 29 in Veldhoven.

Wat is Haas 29 in Veldhoven waard?
Haas 29 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.730 (bandbreedte € 497.842 – € 633.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haas 29 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Haas 29 in Veldhoven is in oktober 2026 € 548.859 (bandbreedte € 521.416 – € 576.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Haas 29 in Veldhoven?
Voor Haas 29 adviseren wij een bod van € 583.119 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haas 29 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Haas 29 in Veldhoven bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haas 29 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haas 29 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haas 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kelen is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Haas 29 ligt rond € 565.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haas 29?
Huishoudens in de buurt van Haas 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.