Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosschebaan 19

5363SW Velp

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.074
+3,8%
[ € 536.865 – € 683.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.136[ € 565.379 – € 624.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.387[ € 593.648 – € 656.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschebaan 19 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.074 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,3%
+€ 22.45412 maanden +3,8%
€ -31112 mnd vs. NL -0,1%
Bosschebaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.074 voor Bosschebaan 19 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschebaan 19 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.387. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.074.

Verwachte verkoopprijs Bosschebaan 19
€ 625.387[ € 593.648 – € 656.138 ]
Verkoper houdt over€ 617.258−€ 8.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.045+€ 14.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosschebaan 19 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Bosschebaan 19
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 595.136[ € 565.379 – € 624.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschebaan 19 adviseren wij in een bod van € 625.387, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 595.136 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.074+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.387+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.656+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschebaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 595.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschebaan 19 in Velp bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 610.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschebaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.074
Verwachte verkoopprijs€ 625.387
Verwachte vraagprijs€ 595.136
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVelp Buitengebied-Noord incl rijksweg→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (14%)
C (32%)
D (14%)
E (9%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg

Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,7 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldscheweg 11, 5363TM Velp
Hoogveldscheweg 11
1940 · 202 m²
€ 661.649
Straatbeeld van Generaal de Bonsweg 4, 5363ST Velp
Generaal de Bonsweg 4
1938 · 182 m²
€ 492.176
Straatbeeld van Valkhofscheweg 15, 5363SN Velp
Valkhofscheweg 15
1954 · 143 m²
€ 544.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.074 zit Bosschebaan 19 in het middensegment van Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bosschebaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschebaan 19 in Velp.

Wat is Bosschebaan 19 in Velp waard?
Bosschebaan 19 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.074 (bandbreedte € 536.865 – € 683.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosschebaan 19 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Bosschebaan 19 in Velp is in oktober 2026 € 595.136 (bandbreedte € 565.379 – € 624.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosschebaan 19 in Velp?
Voor Bosschebaan 19 adviseren wij een bod van € 625.387 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosschebaan 19 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Bosschebaan 19 in Velp bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosschebaan 19 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosschebaan 19 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.454) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschebaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Bosschebaan 19 ligt rond € 610.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosschebaan 19?
Huishoudens in de buurt van Bosschebaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).