Woningwaarde Hoogveldscheweg 3

5363TM Velp

175 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1945Bouwjaar

€ 4.192Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 733.513

+3,8%

[ € 645.491 – € 821.535 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 715.422[ € 679.651 – € 751.193 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 752.062[ € 714.313 – € 789.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldscheweg 3 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.513 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.289Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 26.99712 maanden +3,8%+3,8%

€ -37412 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Hoogveldscheweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.513 voor Hoogveldscheweg 3 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldscheweg 3 in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 752.062. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 733.513.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldscheweg 3

€ 752.062[ € 714.313 – € 789.504 ]

Verkoper houdt over€ 742.539−€ 9.523 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 769.253+€ 17.191 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.062

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.273

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogveldscheweg 3 in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 715.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogveldscheweg 3

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 715.422[ € 679.651 – € 751.193 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.088[ € 3.884 – € 4.293 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldscheweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 752.062, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 715.422 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.513+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 752.062+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 789.665+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldscheweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 715.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldscheweg 3 in Velp bedragen € 3.734 per maand bij een woningwaarde van € 733.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 934.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.734/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587

OZB€ 58

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.734

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldscheweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1945

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.895 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.513

Verwachte verkoopprijs€ 752.062

Verwachte vraagprijs€ 715.422

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVelp Buitengebied-Noord incl rijksweg→

PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (5%)

B (14%)

C (32%)

D (14%)

E (9%)

F (14%)

G (14%)

Wonen in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg

Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,7 km.

53,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Hoogveldscheweg 11

1940 · 202 m²

€ 661.649

Generaal de Bonsweg 4

Generaal de Bonsweg 4

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.513 ligt Hoogveldscheweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogveldscheweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldscheweg 3 in Velp.

Wat is Hoogveldscheweg 3 in Velp waard?

Hoogveldscheweg 3 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.513 (bandbreedte € 645.491 – € 821.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogveldscheweg 3 in Velp?

De verwachte vraagprijs van Hoogveldscheweg 3 in Velp is in oktober 2026 € 715.422 (bandbreedte € 679.651 – € 751.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldscheweg 3 in Velp?

Voor Hoogveldscheweg 3 adviseren wij een bod van € 752.062 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogveldscheweg 3 in Velp?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldscheweg 3 in Velp bedragen € 3.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldscheweg 3 in Velp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogveldscheweg 3 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.997) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveldscheweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveldscheweg 3 ligt rond € 733.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogveldscheweg 3?

Huishoudens in de buurt van Hoogveldscheweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).