Woningwaarde De Eek 1

5363VD Velp

144 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1994Bouwjaar

€ 1.934Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 278.461

+2,9%

[ € 245.046 – € 311.876 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 269.575[ € 256.096 – € 283.054 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 287.640[ € 272.998 – € 301.736 ]

Wat is mijn huis waard?

De Eek 1 in Velp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.461 (€ 1.934 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 7.86912 maanden +2,9%+2,9%

€ -3.60612 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

De Eek 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.461 voor De Eek 1 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Eek 1 in Velp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 287.640. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.461.

Verwachte verkoopprijs De Eek 1

€ 287.640[ € 272.998 – € 301.736 ]

Verkoper houdt over€ 283.226−€ 4.414 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 295.543+€ 7.903 kosten koper

Verkoopprijs€ 287.640

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.164

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 283.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Eek 1 in Velp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 269.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.872 per m².

Verwachte vraagprijs De Eek 1

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 269.575[ € 256.096 – € 283.054 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.872[ € 1.778 – € 1.966 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Eek 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 287.640, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 269.575 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.461+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 287.640+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 302.022+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Eek 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 269.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Eek 1 in Velp bedragen € 1.432 per maand bij een woningwaarde van € 278.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 139.000€ 418.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.432/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.432

Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over De Eek 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte565 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.461

Verwachte verkoopprijs€ 287.640

Verwachte vraagprijs€ 269.575

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Eek

PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Eek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Eek

Industrieterrein De Eek biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Eek 1 bedraagt € 278.461. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Eek 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Eek 1 in Velp.

Wat is De Eek 1 in Velp waard?

De Eek 1 in Velp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.461 (bandbreedte € 245.046 – € 311.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Eek.

Wat is de verwachte vraagprijs van De Eek 1 in Velp?

De verwachte vraagprijs van De Eek 1 in Velp is in juni 2026 € 269.575 (bandbreedte € 256.096 – € 283.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.934.

Hoeveel moet ik overbieden op De Eek 1 in Velp?

Voor De Eek 1 adviseren wij een bod van € 287.640 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van De Eek 1 in Velp?

De geschatte bruto maandlasten van De Eek 1 in Velp bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van De Eek 1 in Velp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van De Eek 1 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.869) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.