Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogveldscheweg 1b, 5363TM Velp

Woningwaarde Hoogveldscheweg 1b

5363TM Velp

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.905
+2,9%
[ € 561.356 – € 714.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.195[ € 591.085 – € 653.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.012[ € 621.230 – € 686.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldscheweg 1b in Velp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 637.905 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.990Sinds mei +0,3%
+€ 18.02612 maanden +2,9%
€ -8.26112 mnd vs. NL -1,3%
Hoogveldscheweg 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.905 voor Hoogveldscheweg 1b in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldscheweg 1b in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.012. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.905.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldscheweg 1b
€ 654.012[ € 621.230 – € 686.624 ]
Verkoper houdt over€ 645.568−€ 8.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.242+€ 15.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogveldscheweg 1b in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogveldscheweg 1b
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 622.195[ € 591.085 – € 653.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldscheweg 1b adviseren wij in een bod van € 654.012, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 622.195 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.905+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.012+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.713+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldscheweg 1b zal in bij een vraagprijs van € 622.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldscheweg 1b in Velp bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 637.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.119
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldscheweg 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.905
Verwachte verkoopprijs€ 654.012
Verwachte vraagprijs€ 622.195
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Eek
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Eek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Eek

Industrieterrein De Eek biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Eek 1, 5363VD Velp
De Eek 1
1994 · 144 m²
€ 278.461
Straatbeeld van Vogelenzangscheweg 3, 5363TH Velp
Vogelenzangscheweg 3
1993 · 172 m²
€ 580.697
Straatbeeld van Zaalheuvelweg 72, 5363TG Velp
Zaalheuvelweg 72
1980 · 198 m²
€ 612.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoogveldscheweg 1b bedraagt € 637.905. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogveldscheweg 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldscheweg 1b in Velp.

Wat is Hoogveldscheweg 1b in Velp waard?
Hoogveldscheweg 1b in Velp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.905 (bandbreedte € 561.356 – € 714.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Eek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogveldscheweg 1b in Velp?
De verwachte vraagprijs van Hoogveldscheweg 1b in Velp is in juni 2026 € 622.195 (bandbreedte € 591.085 – € 653.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldscheweg 1b in Velp?
Voor Hoogveldscheweg 1b adviseren wij een bod van € 654.012 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveldscheweg 1b in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldscheweg 1b in Velp bedragen € 3.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.119 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldscheweg 1b in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveldscheweg 1b in Velp is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.026) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.