Huiswaardemeter

Woningwaarde L. Springerstraat 212

1992CC Velserbroek

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.139.160
+10,3%
[ € 1.002.461 – € 1.275.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.098.581[ € 1.043.652 – € 1.153.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.179.805[ € 1.120.882 – € 1.238.870 ]

Wat is mijn huis waard?

L. Springerstraat 212 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.139.160 (€ 5.202 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.303Sinds september +0,8%
+€ 106.75512 maanden +10,3%
+€ 66.75812 mnd vs. NL +6,5%
L. Springerstraat 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.139.160 voor L. Springerstraat 212 in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L. Springerstraat 212 in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.179.805. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.139.160.

Verwachte verkoopprijs L. Springerstraat 212
€ 1.179.805[ € 1.120.882 – € 1.238.870 ]
Verkoper houdt over€ 1.165.577−€ 14.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.205.551+€ 25.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.179.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.165.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

L. Springerstraat 212 in Velserbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.098.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.016 per m².

Verwachte vraagprijs L. Springerstraat 212
Onder gem. in buurt SpringerbuurtBoven gem.
€ 1.098.581[ € 1.043.652 – € 1.153.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.016[ € 4.766 – € 5.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springerbuurt
€ 666.200[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L. Springerstraat 212 adviseren wij in een bod van € 1.179.805, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.098.581 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.139.160+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.179.805+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.238.795+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L. Springerstraat 212 zal in bij een vraagprijs van € 1.098.581 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L. Springerstraat 212 in Velserbroek bedragen € 5.748 per maand bij een woningwaarde van € 1.139.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.571
OZB€ 73
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.005.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over L. Springerstraat 212

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.139.160
Verwachte verkoopprijs€ 1.179.805
Verwachte vraagprijs€ 1.098.581
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSpringerbuurt→
PlaatsVelserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springerbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (30%)
C (2%)

Wonen in Springerbuurt

Springerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van L. Springerstraat 252, 1992CD Velserbroek
L. Springerstraat 252
2001 · 155 m²
€ 985.270
Straatbeeld van D. Marotstraat 108, 1992HE Velserbroek
D. Marotstraat 108
2005 · 281 m²
€ 1.165.072
Straatbeeld van H. Reptonstraat 98, 1992JK Velserbroek
H. Reptonstraat 98
2005 · 144 m²
€ 774.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

L. Springerstraat 212 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.139.160 duidelijk in het hogere segment van Springerbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over L. Springerstraat 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L. Springerstraat 212 in Velserbroek.

Wat is L. Springerstraat 212 in Velserbroek waard?
L. Springerstraat 212 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.139.160 (bandbreedte € 1.002.461 – € 1.275.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van L. Springerstraat 212 in Velserbroek?
De verwachte vraagprijs van L. Springerstraat 212 in Velserbroek is in oktober 2026 € 1.098.581 (bandbreedte € 1.043.652 – € 1.153.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.202.
Hoeveel moet ik overbieden op L. Springerstraat 212 in Velserbroek?
Voor L. Springerstraat 212 adviseren wij een bod van € 1.179.805 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van L. Springerstraat 212 in Velserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van L. Springerstraat 212 in Velserbroek bedragen € 5.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.139.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.571 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L. Springerstraat 212 in Velserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L. Springerstraat 212 in Velserbroek is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 106.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L. Springerstraat 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springerbuurt is € 524.000. De geschatte marktwaarde van L. Springerstraat 212 ligt rond € 1.139.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L. Springerstraat 212?
Huishoudens in de buurt van L. Springerstraat 212 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springerbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.