Huiswaardemeter

Woningwaarde L. Springerstraat 252

1992CD Velserbroek

Te koop
155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.011.198
+9,4%
[ € 889.854 – € 1.132.542 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.047.748[ € 995.719 – € 1.100.531 ]

Wat is mijn huis waard?

L. Springerstraat 252 in Velserbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.198 (€ 6.524 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.258Sinds mei +0,8%
+€ 86.57012 maanden +9,4%
+€ 47.36012 mnd vs. NL +5,1%
L. Springerstraat 252
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.198 voor L. Springerstraat 252 in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L. Springerstraat 252 in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.047.748. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.198.

Verwachte verkoopprijs L. Springerstraat 252
€ 1.047.748[ € 995.719 – € 1.100.531 ]
Verkoper houdt over€ 1.034.973−€ 12.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.070.853+€ 23.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.047.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.034.973

Wat is de vraagprijs?

L. Springerstraat 252 in Velserbroek staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.290 per m².

Vraagprijs L. Springerstraat 252
Onder gem. in buurt SpringerbuurtBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.290[ € 5.976 – € 6.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springerbuurt
€ 630.500[ € 439.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L. Springerstraat 252 adviseren wij in een bod van € 1.047.748, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.198+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.047.748+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.100.135+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L. Springerstraat 252 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L. Springerstraat 252 in Velserbroek bedragen € 5.022 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 506.000€ 1.517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.945
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.780.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over L. Springerstraat 252

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.198
Verwachte verkoopprijs€ 1.047.748
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSpringerbuurt→
PlaatsVelserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springerbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (31%)
C (2%)

Wonen in Springerbuurt

Springerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Reptonstraat 98, 1992JK Velserbroek
H. Reptonstraat 98
2005 · 144 m²
€ 768.079
Straatbeeld van D. Marotstraat 108, 1992HE Velserbroek
D. Marotstraat 108
2005 · 281 m²
€ 1.156.154
Straatbeeld van Dammersboog 174, 1991XV Velserbroek
Dammersboog 174
1995 · 121 m²
€ 598.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

L. Springerstraat 252 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.011.198 duidelijk in het hogere segment van Springerbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over L. Springerstraat 252

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L. Springerstraat 252 in Velserbroek.

Wat is L. Springerstraat 252 in Velserbroek waard?
L. Springerstraat 252 in Velserbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.198 (bandbreedte € 889.854 – € 1.132.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springerbuurt.
Wat is de vraagprijs van L. Springerstraat 252 in Velserbroek?
L. Springerstraat 252 in Velserbroek staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.524.
Hoeveel moet ik overbieden op L. Springerstraat 252 in Velserbroek?
Voor L. Springerstraat 252 adviseren wij een bod van € 1.047.748 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van L. Springerstraat 252 in Velserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van L. Springerstraat 252 in Velserbroek bedragen € 5.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.945 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L. Springerstraat 252 in Velserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L. Springerstraat 252 in Velserbroek is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 86.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L. Springerstraat 252?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springerbuurt is € 524.000. De geschatte marktwaarde van L. Springerstraat 252 ligt rond € 1.011.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L. Springerstraat 252?
Huishoudens in de buurt van L. Springerstraat 252 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springerbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.