Huiswaardemeter
Straatbeeld van H. Reptonstraat 98, 1992JK Velserbroek

Woningwaarde H. Reptonstraat 98

1992JK Velserbroek

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.079
+9,4%
[ € 675.910 – € 860.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.417[ € 702.446 – € 776.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.852[ € 757.237 – € 836.946 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Reptonstraat 98 in Velserbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 768.079 (€ 5.334 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.273Sinds mei +0,8%
+€ 65.75612 maanden +9,4%
+€ 35.97312 mnd vs. NL +5,1%
H. Reptonstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.079 voor H. Reptonstraat 98 in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Reptonstraat 98 in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.852. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 768.079.

Verwachte verkoopprijs H. Reptonstraat 98
€ 797.852[ € 757.237 – € 836.946 ]
Verkoper houdt over€ 787.826−€ 10.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.959+€ 18.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Reptonstraat 98 in Velserbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.135 per m².

Verwachte vraagprijs H. Reptonstraat 98
Onder gem. in buurt SpringerbuurtBoven gem.
€ 739.417[ € 702.446 – € 776.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.135[ € 4.878 – € 5.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springerbuurt
€ 613.286[ € 439.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Reptonstraat 98 adviseren wij in een bod van € 797.852, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 739.417 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.079+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.852+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.745+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Reptonstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 739.417 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Reptonstraat 98 in Velserbroek bedragen € 3.832 per maand bij een woningwaarde van € 768.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 384.000€ 1.152.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.756
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Reptonstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.079
Verwachte verkoopprijs€ 797.852
Verwachte vraagprijs€ 739.417
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSpringerbuurt→
PlaatsVelserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springerbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (31%)
C (2%)

Wonen in Springerbuurt

Springerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D. Marotstraat 108, 1992HE Velserbroek
D. Marotstraat 108
2005 · 281 m²
€ 1.156.154
Straatbeeld van Dammersboog 174, 1991XV Velserbroek
Dammersboog 174
1995 · 121 m²
€ 598.848
Straatbeeld van Betsy Perkstraat 37, 1991TM Velserbroek
Betsy Perkstraat 37
1992 · 128 m²
€ 595.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Reptonstraat 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.079 duidelijk in het hogere segment van Springerbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over H. Reptonstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Reptonstraat 98 in Velserbroek.

Wat is H. Reptonstraat 98 in Velserbroek waard?
H. Reptonstraat 98 in Velserbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.079 (bandbreedte € 675.910 – € 860.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Reptonstraat 98 in Velserbroek?
De verwachte vraagprijs van H. Reptonstraat 98 in Velserbroek is in juni 2026 € 739.417 (bandbreedte € 702.446 – € 776.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.334.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Reptonstraat 98 in Velserbroek?
Voor H. Reptonstraat 98 adviseren wij een bod van € 797.852 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Reptonstraat 98 in Velserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van H. Reptonstraat 98 in Velserbroek bedragen € 4.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.756 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Reptonstraat 98 in Velserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Reptonstraat 98 in Velserbroek is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 65.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Reptonstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springerbuurt is € 524.000. De geschatte marktwaarde van H. Reptonstraat 98 ligt rond € 768.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Reptonstraat 98?
Huishoudens in de buurt van H. Reptonstraat 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springerbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.