Woningwaarde Hoogenweg 55

7792VE Venebrugge

120 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.225Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 507.023

+0,6%

[ € 446.180 – € 567.866 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 494.759[ € 470.021 – € 519.497 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 519.591[ € 493.522 – € 545.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogenweg 55 in Venebrugge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.023 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 3.24512 maanden +0,6%+0,6%

€ -18.11812 mnd vs. NL -3,6%-3,6%

Hoogenweg 55

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.023 voor Hoogenweg 55 in Venebrugge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogenweg 55 in Venebrugge heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 519.591. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.023.

Verwachte verkoopprijs Hoogenweg 55

€ 519.591[ € 493.522 – € 545.472 ]

Verkoper houdt over€ 512.625−€ 6.966 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 532.133+€ 12.542 kosten koper

Verkoopprijs€ 519.591

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.716

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 512.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogenweg 55 in Venebrugge heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 494.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogenweg 55

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 494.759[ € 470.021 – € 519.497 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogenweg 55 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 519.591, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 494.759 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.023+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 519.591+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 545.571+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogenweg 55 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 494.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogenweg 55 in Venebrugge bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 507.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 254.000€ 761.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.543/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479

OZB€ 13

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.543

Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogenweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.480 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.023

Verwachte verkoopprijs€ 519.591

Verwachte vraagprijs€ 494.759

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVenebrugge

PlaatsVenebrugge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venebrugge besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.630 kWh/jr)Elektriciteit(3.630 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

C (25%)

F (13%)

G (38%)

Wonen in Venebrugge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Venebrugge op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation28,5 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool4,3 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogenweg 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venebrugge willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hoogenweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogenweg 55 in Venebrugge.

Wat is Hoogenweg 55 in Venebrugge waard?

Hoogenweg 55 in Venebrugge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.023 (bandbreedte € 446.180 – € 567.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venebrugge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogenweg 55 in Venebrugge?

De verwachte vraagprijs van Hoogenweg 55 in Venebrugge is in juni 2026 € 494.759 (bandbreedte € 470.021 – € 519.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogenweg 55 in Venebrugge?

Voor Hoogenweg 55 adviseren wij een bod van € 519.591 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogenweg 55 in Venebrugge?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogenweg 55 in Venebrugge bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogenweg 55 in Venebrugge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogenweg 55 in Venebrugge is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogenweg 55?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venebrugge is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Hoogenweg 55 ligt rond € 507.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogenweg 55?

Huishoudens in de buurt van Hoogenweg 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venebrugge heeft 14% van de woningen zonnepanelen.