Huiswaardemeter

Woningwaarde Herungerstraat 178

5911AM Venlo

208 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 1.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.844
+3,4%
[ € 255.063 – € 324.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.803[ € 269.613 – € 297.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.014[ € 281.206 – € 310.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Herungerstraat 178 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.844 (€ 1.393 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,3%
+€ 9.43212 maanden +3,4%
€ -1.43212 mnd vs. NL -0,5%
Herungerstraat 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.844 voor Herungerstraat 178 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herungerstraat 178 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.014. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 289.844.

Verwachte verkoopprijs Herungerstraat 178
€ 296.014[ € 281.206 – € 310.807 ]
Verkoper houdt over€ 291.508−€ 4.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.084+€ 8.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herungerstraat 178 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.364 per m².

Verwachte vraagprijs Herungerstraat 178
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 283.803[ € 269.613 – € 297.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.364[ € 1.296 – € 1.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 487.444[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herungerstraat 178 adviseren wij in een bod van € 296.014, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 283.803 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.844+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.014+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.815+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herungerstraat 178 zal in bij een vraagprijs van € 283.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herungerstraat 178 in Venlo bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 289.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herungerstraat 178

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.844
Verwachte verkoopprijs€ 296.014
Verwachte vraagprijs€ 283.803
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helbeek 113, 5911CW Venlo
Helbeek 113
1950 · 126 m²
€ 278.967
Straatbeeld van Monseigneur Boermansstraat 46, 5911BB Venlo
Monseigneur Boermansstraat 46
1935 · 282 m²
€ 756.097
Straatbeeld van Goltziusstraat 52, 5911AW Venlo
Goltziusstraat 52
1931 · 136 m²
€ 358.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herungerstraat 178 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.844 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Herungerstraat 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herungerstraat 178 in Venlo.

Wat is Herungerstraat 178 in Venlo waard?
Herungerstraat 178 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.844 (bandbreedte € 255.063 – € 324.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herungerstraat 178 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Herungerstraat 178 in Venlo is in oktober 2026 € 283.803 (bandbreedte € 269.613 – € 297.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Herungerstraat 178 in Venlo?
Voor Herungerstraat 178 adviseren wij een bod van € 296.014 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herungerstraat 178 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Herungerstraat 178 in Venlo bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herungerstraat 178 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herungerstraat 178 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.432) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herungerstraat 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Herungerstraat 178 ligt rond € 289.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herungerstraat 178?
Huishoudens in de buurt van Herungerstraat 178 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.