Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 8

5911EM Venlo

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.198
+3,4%
[ € 211.374 – € 269.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.437[ € 222.715 – € 246.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.101[ € 233.628 – € 258.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.198 (€ 2.502 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 661Sinds september +0,3%
+€ 7.81612 maanden +3,4%
€ -1.18712 mnd vs. NL -0,5%
Parkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.198 voor Parkstraat 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.101. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 240.198.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 8
€ 246.101[ € 233.628 – € 258.221 ]
Verkoper houdt over€ 242.144−€ 3.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.173+€ 7.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 8
Onder gem. in buurt Rosarium e.o.Boven gem.
€ 234.437[ € 222.715 – € 246.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosarium e.o.
€ 466.100[ € 230.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 246.101, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.437 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.198+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.101+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.406+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 234.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 8 in Venlo bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 240.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.175
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.198
Verwachte verkoopprijs€ 246.101
Verwachte vraagprijs€ 234.437
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRosarium e.o.→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosarium e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (29%)
D (16%)
E (11%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Rosarium e.o.

Rosarium e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Verwerstraat 2A, 5911BJ Venlo
Jan de Verwerstraat 2A
1930 · 74 m²
€ 245.068
Straatbeeld van Schoolstraat 9, 5911AR Venlo
Schoolstraat 9
1890 · 146 m²
€ 497.952
Straatbeeld van Deken van Oppensingel 41, 5911AA Venlo
Deken van Oppensingel 41
1924 · 189 m²
€ 513.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.198 is Parkstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Rosarium e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 8 in Venlo.

Wat is Parkstraat 8 in Venlo waard?
Parkstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.198 (bandbreedte € 211.374 – € 269.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosarium e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 8 in Venlo is in oktober 2026 € 234.437 (bandbreedte € 222.715 – € 246.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 8 in Venlo?
Voor Parkstraat 8 adviseren wij een bod van € 246.101 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 8 in Venlo bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.175 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.816) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosarium e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 8 ligt rond € 240.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosarium e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.