Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisherenstraat 6L

5911JJ Venlo

73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.527
+3,4%
[ € 212.544 – € 270.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.345[ € 224.528 – € 248.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.822[ € 235.530 – € 260.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisherenstraat 6L in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.527 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 665Sinds september +0,3%
+€ 7.86012 maanden +3,4%
€ -1.19312 mnd vs. NL -0,5%
Kruisherenstraat 6L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.527 voor Kruisherenstraat 6L in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisherenstraat 6L in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.822. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 241.527.

Verwachte verkoopprijs Kruisherenstraat 6L
€ 246.822[ € 235.530 – € 260.322 ]
Verkoper houdt over€ 242.857−€ 3.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.908+€ 7.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisherenstraat 6L in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisherenstraat 6L
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 236.345[ € 224.528 – € 248.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisherenstraat 6L adviseren wij in een bod van € 246.822, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 236.345 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.527+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.822+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.163+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisherenstraat 6L zal in bij een vraagprijs van € 236.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisherenstraat 6L in Venlo bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 241.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisherenstraat 6L

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.527
Verwachte verkoopprijs€ 246.822
Verwachte vraagprijs€ 236.345
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herungerstraat 2A, 5911AL Venlo
Herungerstraat 2A
1904 · 110 m²
€ 101.935
Straatbeeld van Ginkelstraat 54B, 5911ES Venlo
Ginkelstraat 54B
1920 · 46 m²
€ 211.760
Straatbeeld van Schoolstraat 9, 5911AR Venlo
Schoolstraat 9
1890 · 146 m²
€ 497.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisherenstraat 6L ligt met een geschatte woningwaarde van € 241.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkelcentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kruisherenstraat 6L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisherenstraat 6L in Venlo.

Wat is Kruisherenstraat 6L in Venlo waard?
Kruisherenstraat 6L in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.527 (bandbreedte € 212.544 – € 270.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisherenstraat 6L in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Kruisherenstraat 6L in Venlo is in oktober 2026 € 236.345 (bandbreedte € 224.528 – € 248.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisherenstraat 6L in Venlo?
Voor Kruisherenstraat 6L adviseren wij een bod van € 246.822 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisherenstraat 6L in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisherenstraat 6L in Venlo bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisherenstraat 6L in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisherenstraat 6L in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.860) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisherenstraat 6L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Kruisherenstraat 6L ligt rond € 241.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisherenstraat 6L?
Huishoudens in de buurt van Kruisherenstraat 6L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).