Huiswaardemeter

Woningwaarde Veilingstraat 160

5912AG Venlo

54 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.101
+3,4%
[ € 231.529 – € 294.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.548[ € 244.671 – € 270.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.774[ € 255.192 – € 282.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Veilingstraat 160 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.101 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 724Sinds september +0,3%
+€ 8.56212 maanden +3,4%
€ -1.29912 mnd vs. NL -0,5%
Veilingstraat 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.101 voor Veilingstraat 160 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veilingstraat 160 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.774. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 263.101.

Verwachte verkoopprijs Veilingstraat 160
€ 268.774[ € 255.192 – € 282.053 ]
Verkoper houdt over€ 264.567−€ 4.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.299+€ 7.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veilingstraat 160 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Verwachte vraagprijs Veilingstraat 160
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 257.548[ € 244.671 – € 270.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 496.208[ € 217.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veilingstraat 160 adviseren wij in een bod van € 268.774, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.548 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.101+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.774+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.213+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veilingstraat 160 zal in bij een vraagprijs van € 257.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veilingstraat 160 in Venlo bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 263.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.287
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veilingstraat 160

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.101
Verwachte verkoopprijs€ 268.774
Verwachte vraagprijs€ 257.548
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaaswaard→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaswaard besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (6%)
C (4%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Maaswaard

Maaswaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Gelissensingel 2-51, 5912JX Venlo
Professor Gelissensingel 2-51
2023 · 83 m²
€ 243.012
Straatbeeld van Doctor Cuypersstraat 29, 5912KB Venlo
Doctor Cuypersstraat 29
2013 · 76 m²
€ 310.298
Straatbeeld van Zuidsingel 5, 5912CM Venlo
Zuidsingel 5
2010 · 97 m²
€ 361.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.101 is Veilingstraat 160 een van de meer betaalbare woningen in Maaswaard. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veilingstraat 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veilingstraat 160 in Venlo.

Wat is Veilingstraat 160 in Venlo waard?
Veilingstraat 160 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.101 (bandbreedte € 231.529 – € 294.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maaswaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veilingstraat 160 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Veilingstraat 160 in Venlo is in oktober 2026 € 257.548 (bandbreedte € 244.671 – € 270.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Veilingstraat 160 in Venlo?
Voor Veilingstraat 160 adviseren wij een bod van € 268.774 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veilingstraat 160 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Veilingstraat 160 in Venlo bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.287 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veilingstraat 160 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veilingstraat 160 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.562) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veilingstraat 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaswaard is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Veilingstraat 160 ligt rond € 263.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veilingstraat 160?
Huishoudens in de buurt van Veilingstraat 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaswaard heeft 3% van de woningen zonnepanelen.