Huiswaardemeter

Woningwaarde Roermondsestraat 66A

5912AL Venlo

125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1940Bouwjaar
€ 2.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.736
+3,4%
[ € 288.408 – € 367.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.775[ € 304.736 – € 336.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.848[ € 317.840 – € 351.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Roermondsestraat 66A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.736 (€ 2.622 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,3%
+€ 10.66512 maanden +3,4%
€ -1.61912 mnd vs. NL -0,5%
Roermondsestraat 66A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.736 voor Roermondsestraat 66A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roermondsestraat 66A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.848. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.736.

Verwachte verkoopprijs Roermondsestraat 66A
€ 334.848[ € 317.840 – € 351.297 ]
Verkoper houdt over€ 329.915−€ 4.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.695+€ 8.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roermondsestraat 66A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Roermondsestraat 66A
Onder gem. in buurt SinselveldBoven gem.
€ 320.775[ € 304.736 – € 336.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinselveld
€ 373.250[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roermondsestraat 66A adviseren wij in een bod van € 334.848, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.775 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.736+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.848+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.590+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roermondsestraat 66A zal in bij een vraagprijs van € 320.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roermondsestraat 66A in Venlo bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 327.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roermondsestraat 66A

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.736
Verwachte verkoopprijs€ 334.848
Verwachte vraagprijs€ 320.775
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlinderstraat 14, 5912KT Venlo
Vlinderstraat 14
1955 · 121 m²
€ 291.012
Straatbeeld van van Speyckstraat 11, 5912EL Venlo
van Speyckstraat 11
1933 · 99 m²
€ 336.155
Straatbeeld van Emmastraat 96, 5912CT Venlo
Emmastraat 96
1957 · 141 m²
€ 357.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.736 ligt Roermondsestraat 66A een stuk boven het buurtgemiddelde in Sinselveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roermondsestraat 66A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roermondsestraat 66A in Venlo.

Wat is Roermondsestraat 66A in Venlo waard?
Roermondsestraat 66A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.736 (bandbreedte € 288.408 – € 367.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roermondsestraat 66A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Roermondsestraat 66A in Venlo is in oktober 2026 € 320.775 (bandbreedte € 304.736 – € 336.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Roermondsestraat 66A in Venlo?
Voor Roermondsestraat 66A adviseren wij een bod van € 334.848 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roermondsestraat 66A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Roermondsestraat 66A in Venlo bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roermondsestraat 66A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roermondsestraat 66A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roermondsestraat 66A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Roermondsestraat 66A ligt rond € 327.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roermondsestraat 66A?
Huishoudens in de buurt van Roermondsestraat 66A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.