Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrikxstraat 26

5912BX Venlo

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.635
+3,4%
[ € 282.159 – € 359.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.622[ € 297.941 – € 329.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.805[ € 311.348 – € 344.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikxstraat 26 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.635 (€ 2.166 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,3%
+€ 10.43412 maanden +3,4%
€ -1.58412 mnd vs. NL -0,5%
Hendrikxstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.635 voor Hendrikxstraat 26 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikxstraat 26 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.805. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.635.

Verwachte verkoopprijs Hendrikxstraat 26
€ 327.805[ € 311.348 – € 344.122 ]
Verkoper houdt over€ 322.949−€ 4.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.511+€ 8.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrikxstraat 26 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.119 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrikxstraat 26
Onder gem. in buurt SinselveldBoven gem.
€ 313.622[ € 297.941 – € 329.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.119[ € 2.013 – € 2.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinselveld
€ 373.250[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikxstraat 26 adviseren wij in een bod van € 327.805, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.622 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.635+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.805+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.195+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikxstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 313.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikxstraat 26 in Venlo bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 320.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikxstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.635
Verwachte verkoopprijs€ 327.805
Verwachte vraagprijs€ 313.622
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 51, 5912CR Venlo
Emmastraat 51
1932 · 167 m²
€ 331.009
Straatbeeld van Mariastraat 2A, 5912CD Venlo
Mariastraat 2A
1919 · 191 m²
€ 407.331
Straatbeeld van van Speyckstraat 11, 5912EL Venlo
van Speyckstraat 11
1933 · 99 m²
€ 336.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.635 zit Hendrikxstraat 26 in het middensegment van Sinselveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hendrikxstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikxstraat 26 in Venlo.

Wat is Hendrikxstraat 26 in Venlo waard?
Hendrikxstraat 26 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.635 (bandbreedte € 282.159 – € 359.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrikxstraat 26 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hendrikxstraat 26 in Venlo is in oktober 2026 € 313.622 (bandbreedte € 297.941 – € 329.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikxstraat 26 in Venlo?
Voor Hendrikxstraat 26 adviseren wij een bod van € 327.805 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikxstraat 26 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikxstraat 26 in Venlo bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikxstraat 26 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikxstraat 26 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikxstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikxstraat 26 ligt rond € 320.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikxstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Hendrikxstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.