Huiswaardemeter

Woningwaarde van Slichtenhorststraat 5

5912CV Venlo

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.112
+3,4%
[ € 286.979 – € 365.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.069[ € 303.116 – € 335.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.311[ € 316.453 – € 349.763 ]

Wat is mijn huis waard?

van Slichtenhorststraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.112 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,3%
+€ 10.61212 maanden +3,4%
€ -1.61112 mnd vs. NL -0,5%
van Slichtenhorststraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.112 voor van Slichtenhorststraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Slichtenhorststraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.311. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.112.

Verwachte verkoopprijs van Slichtenhorststraat 5
€ 333.311[ € 316.453 – € 349.763 ]
Verkoper houdt over€ 328.395−€ 4.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.127+€ 8.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Slichtenhorststraat 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs van Slichtenhorststraat 5
Onder gem. in buurt SinselveldBoven gem.
€ 319.069[ € 303.116 – € 335.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.425 – € 2.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinselveld
€ 373.250[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Slichtenhorststraat 5 adviseren wij in een bod van € 333.311, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.069 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.112+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.311+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.977+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Slichtenhorststraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 319.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Slichtenhorststraat 5 in Venlo bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 326.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Slichtenhorststraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.112
Verwachte verkoopprijs€ 333.311
Verwachte vraagprijs€ 319.069
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sophiastraat 32, 5912CG Venlo
Sophiastraat 32
1961 · 124 m²
€ 309.969
Straatbeeld van Vlinderstraat 14, 5912KT Venlo
Vlinderstraat 14
1955 · 121 m²
€ 291.012
Straatbeeld van Emmastraat 96, 5912CT Venlo
Emmastraat 96
1957 · 141 m²
€ 357.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.112 zit van Slichtenhorststraat 5 in het middensegment van Sinselveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Slichtenhorststraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Slichtenhorststraat 5 in Venlo.

Wat is van Slichtenhorststraat 5 in Venlo waard?
van Slichtenhorststraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.112 (bandbreedte € 286.979 – € 365.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Slichtenhorststraat 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van van Slichtenhorststraat 5 in Venlo is in oktober 2026 € 319.069 (bandbreedte € 303.116 – € 335.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op van Slichtenhorststraat 5 in Venlo?
Voor van Slichtenhorststraat 5 adviseren wij een bod van € 333.311 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Slichtenhorststraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Slichtenhorststraat 5 in Venlo bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Slichtenhorststraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Slichtenhorststraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.612) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Slichtenhorststraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van van Slichtenhorststraat 5 ligt rond € 326.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Slichtenhorststraat 5?
Huishoudens in de buurt van van Slichtenhorststraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.