Huiswaardemeter

Woningwaarde Saxenkampstraat 35

5912EB Venlo

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.198
+3,4%
[ € 306.414 – € 389.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.548[ € 323.521 – € 357.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.019[ € 338.079 – € 373.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxenkampstraat 35 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.198 (€ 2.401 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 959Sinds september +0,3%
+€ 11.33112 maanden +3,4%
€ -1.72012 mnd vs. NL -0,5%
Saxenkampstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.198 voor Saxenkampstraat 35 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxenkampstraat 35 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.019. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.198.

Verwachte verkoopprijs Saxenkampstraat 35
€ 356.019[ € 338.079 – € 373.666 ]
Verkoper houdt over€ 350.853−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.289+€ 9.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saxenkampstraat 35 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.349 per m².

Verwachte vraagprijs Saxenkampstraat 35
Onder gem. in buurt SinselveldBoven gem.
€ 340.548[ € 323.521 – € 357.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.349[ € 2.231 – € 2.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinselveld
€ 373.250[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxenkampstraat 35 adviseren wij in een bod van € 356.019, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.548 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.198+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.019+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.820+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxenkampstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 340.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxenkampstraat 35 in Venlo bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 348.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxenkampstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.198
Verwachte verkoopprijs€ 356.019
Verwachte vraagprijs€ 340.548
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 96, 5912CT Venlo
Emmastraat 96
1957 · 141 m²
€ 357.550
Straatbeeld van Sophiastraat 32, 5912CG Venlo
Sophiastraat 32
1961 · 124 m²
€ 309.969
Straatbeeld van Vlinderstraat 14, 5912KT Venlo
Vlinderstraat 14
1955 · 121 m²
€ 291.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.198 ligt Saxenkampstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sinselveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saxenkampstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxenkampstraat 35 in Venlo.

Wat is Saxenkampstraat 35 in Venlo waard?
Saxenkampstraat 35 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.198 (bandbreedte € 306.414 – € 389.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saxenkampstraat 35 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Saxenkampstraat 35 in Venlo is in oktober 2026 € 340.548 (bandbreedte € 323.521 – € 357.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxenkampstraat 35 in Venlo?
Voor Saxenkampstraat 35 adviseren wij een bod van € 356.019 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxenkampstraat 35 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Saxenkampstraat 35 in Venlo bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxenkampstraat 35 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxenkampstraat 35 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.331) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxenkampstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Saxenkampstraat 35 ligt rond € 348.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxenkampstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Saxenkampstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.