Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krekelveldstraat 33, 5912GA Venlo

Woningwaarde Krekelveldstraat 33

5912GA Venlo

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.432
+2,5%
[ € 350.620 – € 446.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.075[ € 370.571 – € 409.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.968[ € 386.506 – € 427.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Krekelveldstraat 33 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.432 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds mei +0,3%
+€ 9.54612 maanden +2,5%
€ -6.94512 mnd vs. NL -1,8%
Krekelveldstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.432 voor Krekelveldstraat 33 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krekelveldstraat 33 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.968. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 398.432.

Verwachte verkoopprijs Krekelveldstraat 33
€ 406.968[ € 386.506 – € 427.191 ]
Verkoper houdt over€ 401.241−€ 5.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.257+€ 10.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krekelveldstraat 33 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Krekelveldstraat 33
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 390.075[ € 370.571 – € 409.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 593.933[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krekelveldstraat 33 adviseren wij in een bod van € 406.968, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.075 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.432+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.968+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.316+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krekelveldstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 390.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krekelveldstraat 33 in Venlo bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 398.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krekelveldstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.432
Verwachte verkoopprijs€ 406.968
Verwachte vraagprijs€ 390.075
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKrekelveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krekelveld besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Krekelveld

Krekelveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genbroekstraat 57, 5912EC Venlo
Genbroekstraat 57
2010 · 122 m²
€ 453.350
Straatbeeld van Zuidsingel 5, 5912CM Venlo
Zuidsingel 5
2010 · 97 m²
€ 357.342
Straatbeeld van Morion 24, 5912PX Venlo
Morion 24
2000 · 114 m²
€ 393.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.432 ligt Krekelveldstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krekelveld. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Krekelveldstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krekelveldstraat 33 in Venlo.

Wat is Krekelveldstraat 33 in Venlo waard?
Krekelveldstraat 33 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.432 (bandbreedte € 350.620 – € 446.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krekelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krekelveldstraat 33 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Krekelveldstraat 33 in Venlo is in juni 2026 € 390.075 (bandbreedte € 370.571 – € 409.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Krekelveldstraat 33 in Venlo?
Voor Krekelveldstraat 33 adviseren wij een bod van € 406.968 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krekelveldstraat 33 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Krekelveldstraat 33 in Venlo bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krekelveldstraat 33 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krekelveldstraat 33 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krekelveldstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krekelveld is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Krekelveldstraat 33 ligt rond € 398.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krekelveldstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Krekelveldstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krekelveld heeft 42% van de woningen zonnepanelen.