Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterbeekstraat 100, 5912GW Venlo

Woningwaarde Sloterbeekstraat 100

5912GW Venlo

177 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.172
+2,5%
[ € 250.071 – € 318.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.051[ € 264.148 – € 291.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.427[ € 275.771 – € 304.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterbeekstraat 100 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.172 (€ 1.605 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds mei +0,3%
+€ 6.80912 maanden +2,5%
€ -4.95312 mnd vs. NL -1,8%
Sloterbeekstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.172 voor Sloterbeekstraat 100 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterbeekstraat 100 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.427. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.172.

Verwachte verkoopprijs Sloterbeekstraat 100
€ 290.427[ € 275.771 – € 304.800 ]
Verkoper houdt over€ 285.982−€ 4.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.386+€ 7.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterbeekstraat 100 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.571 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterbeekstraat 100
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 278.051[ € 264.148 – € 291.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.571[ € 1.492 – € 1.649 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 593.933[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterbeekstraat 100 adviseren wij in een bod van € 290.427, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.051 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.172+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.427+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.948+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterbeekstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 278.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterbeekstraat 100 in Venlo bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 284.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterbeekstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.172
Verwachte verkoopprijs€ 290.427
Verwachte vraagprijs€ 278.051
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKrekelveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krekelveld besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Krekelveld

Krekelveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genbroekstraat 57, 5912EC Venlo
Genbroekstraat 57
2010 · 122 m²
€ 453.350
Straatbeeld van Kerkhofweg 36, 5912GP Venlo
Kerkhofweg 36
1967 · 247 m²
€ 560.663
Straatbeeld van Krekelveldstraat 33, 5912GA Venlo
Krekelveldstraat 33
2006 · 126 m²
€ 398.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.172 is Sloterbeekstraat 100 een van de meer betaalbare woningen in Krekelveld. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sloterbeekstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterbeekstraat 100 in Venlo.

Wat is Sloterbeekstraat 100 in Venlo waard?
Sloterbeekstraat 100 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.172 (bandbreedte € 250.071 – € 318.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krekelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterbeekstraat 100 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Sloterbeekstraat 100 in Venlo is in juni 2026 € 278.051 (bandbreedte € 264.148 – € 291.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterbeekstraat 100 in Venlo?
Voor Sloterbeekstraat 100 adviseren wij een bod van € 290.427 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterbeekstraat 100 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterbeekstraat 100 in Venlo bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterbeekstraat 100 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterbeekstraat 100 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.809) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterbeekstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krekelveld is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Sloterbeekstraat 100 ligt rond € 284.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterbeekstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Sloterbeekstraat 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krekelveld heeft 42% van de woningen zonnepanelen.