Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsepad 29

5912KZ Venlo

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.522
+2,5%
[ € 444.859 – € 566.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.947[ € 492.064 – € 543.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsepad 29 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.522 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds mei +0,3%
+€ 12.11312 maanden +2,5%
€ -8.81112 mnd vs. NL -1,8%
Monsepad 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.522 voor Monsepad 29 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsepad 29 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.947. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.522.

Verwachte verkoopprijs Monsepad 29
€ 514.947[ € 492.064 – € 543.860 ]
Verkoper houdt over€ 508.033−€ 6.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.396+€ 12.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.033

Wat is de vraagprijs?

Monsepad 29 in Venlo staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Vraagprijs Monsepad 29
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 585.471[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsepad 29 adviseren wij in een bod van € 514.947, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.522+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.947+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.694+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsepad 29 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsepad 29 in Venlo bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 505.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsepad 29

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.522
Verwachte verkoopprijs€ 514.947
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKrekelveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krekelveld besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Krekelveld

Krekelveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genbroekstraat 57, 5912EC Venlo
Genbroekstraat 57
2010 · 122 m²
€ 453.350
Straatbeeld van Krekelveldstraat 33, 5912GA Venlo
Krekelveldstraat 33
2006 · 126 m²
€ 398.432
Straatbeeld van Zuidsingel 5, 5912CM Venlo
Zuidsingel 5
2010 · 97 m²
€ 357.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monsepad 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.522 duidelijk in het hogere segment van Krekelveld. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monsepad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsepad 29 in Venlo.

Wat is Monsepad 29 in Venlo waard?
Monsepad 29 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.522 (bandbreedte € 444.859 – € 566.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krekelveld.
Wat is de vraagprijs van Monsepad 29 in Venlo?
Monsepad 29 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsepad 29 in Venlo?
Voor Monsepad 29 adviseren wij een bod van € 514.947 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsepad 29 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Monsepad 29 in Venlo bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsepad 29 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsepad 29 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsepad 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krekelveld is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Monsepad 29 ligt rond € 505.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsepad 29?
Huishoudens in de buurt van Monsepad 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krekelveld heeft 42% van de woningen zonnepanelen.