Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsepad 9A

5912KZ Venlo

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.848
+3,4%
[ € 345.706 – € 439.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.608[ € 365.378 – € 403.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.265[ € 381.089 – € 421.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsepad 9A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.848 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.082Sinds september +0,3%
+€ 12.78412 maanden +3,4%
€ -1.94012 mnd vs. NL -0,5%
Monsepad 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.848 voor Monsepad 9A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsepad 9A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.265. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.848.

Verwachte verkoopprijs Monsepad 9A
€ 401.265[ € 381.089 – € 421.203 ]
Verkoper houdt over€ 395.601−€ 5.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.440+€ 10.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsepad 9A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Monsepad 9A
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 384.608[ € 365.378 – € 403.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 496.208[ € 217.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsepad 9A adviseren wij in een bod van € 401.265, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 384.608 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.848+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.265+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.328+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsepad 9A zal in bij een vraagprijs van € 384.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsepad 9A in Venlo bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 392.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsepad 9A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.848
Verwachte verkoopprijs€ 401.265
Verwachte vraagprijs€ 384.608
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKrekelveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krekelveld besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Krekelveld

Krekelveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genbroekstraat 57, 5912EC Venlo
Genbroekstraat 57
2010 · 122 m²
€ 459.012
Straatbeeld van Krekelveldstraat 33, 5912GA Venlo
Krekelveldstraat 33
2006 · 126 m²
€ 403.410
Straatbeeld van Doctor Cuypersstraat 29, 5912KB Venlo
Doctor Cuypersstraat 29
2013 · 76 m²
€ 310.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.848 zit Monsepad 9A in het middensegment van Krekelveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monsepad 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsepad 9A in Venlo.

Wat is Monsepad 9A in Venlo waard?
Monsepad 9A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.848 (bandbreedte € 345.706 – € 439.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krekelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monsepad 9A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Monsepad 9A in Venlo is in oktober 2026 € 384.608 (bandbreedte € 365.378 – € 403.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsepad 9A in Venlo?
Voor Monsepad 9A adviseren wij een bod van € 401.265 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsepad 9A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Monsepad 9A in Venlo bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsepad 9A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsepad 9A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.784) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsepad 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krekelveld is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Monsepad 9A ligt rond € 392.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsepad 9A?
Huishoudens in de buurt van Monsepad 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krekelveld heeft 42% van de woningen zonnepanelen.