Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 185

5912PA Venlo

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.042
+2,5%
[ € 505.157 – € 642.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.746[ € 557.147 – € 615.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 185 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.042 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds mei +0,3%
+€ 13.75412 maanden +2,5%
€ -10.00612 mnd vs. NL -1,8%
Langstraat 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.042 voor Langstraat 185 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 185 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.746. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.042.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 185
€ 584.746[ € 557.147 – € 615.794 ]
Verkoper houdt over€ 577.064−€ 7.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.591+€ 13.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.064

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 185 in Venlo staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Vraagprijs Langstraat 185
Onder gem. in buurt HagerbroekBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagerbroek
€ 591.000[ € 449.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 185 adviseren wij in een bod van € 584.746, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.042+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.746+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.983+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 185 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 185 in Venlo bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 574.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 185

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.042
Verwachte verkoopprijs€ 584.746
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerbroek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (37%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hagerbroek

Hagerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saffier 20, 5912TN Venlo
Saffier 20
1999 · 167 m²
€ 578.159
Straatbeeld van Toermalijn 37, 5912ST Venlo
Toermalijn 37
1999 · 178 m²
€ 533.634
Straatbeeld van Uiverstraat 16, 5912TD Venlo
Uiverstraat 16
1995 · 152 m²
€ 491.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 185 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.042 duidelijk in het hogere segment van Hagerbroek. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 185 in Venlo.

Wat is Langstraat 185 in Venlo waard?
Langstraat 185 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.042 (bandbreedte € 505.157 – € 642.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerbroek.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 185 in Venlo?
Langstraat 185 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 185 in Venlo?
Voor Langstraat 185 adviseren wij een bod van € 584.746 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 185 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 185 in Venlo bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 185 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 185 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerbroek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 185 ligt rond € 574.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 185?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 185 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerbroek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.