Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekestraat 29

5912PC Venlo

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.210
+3,4%
[ € 545.785 – € 694.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.617[ € 581.036 – € 642.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.924[ € 597.305 – € 660.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekestraat 29 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.210 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,3%
+€ 20.18312 maanden +3,4%
€ -3.06312 mnd vs. NL -0,5%
Broekestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.210 voor Broekestraat 29 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekestraat 29 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.924. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 620.210.

Verwachte verkoopprijs Broekestraat 29
€ 628.924[ € 597.305 – € 660.180 ]
Verkoper houdt over€ 620.756−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.652+€ 14.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekestraat 29 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Broekestraat 29
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 611.617[ € 581.036 – € 642.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 496.208[ € 217.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekestraat 29 adviseren wij in een bod van € 628.924, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 611.617 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.210+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.924+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.370+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 611.617 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekestraat 29 in Venlo bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 620.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.033
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.210
Verwachte verkoopprijs€ 628.924
Verwachte vraagprijs€ 611.617
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerbroek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hagerbroek

Hagerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toermalijn 37, 5912ST Venlo
Toermalijn 37
1999 · 178 m²
€ 540.300
Straatbeeld van Robijn 17, 5912TM Venlo
Robijn 17
1996 · 182 m²
€ 595.264
Straatbeeld van Saffier 20, 5912TN Venlo
Saffier 20
1999 · 167 m²
€ 578.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekestraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.210 duidelijk in het hogere segment van Hagerbroek. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekestraat 29 in Venlo.

Wat is Broekestraat 29 in Venlo waard?
Broekestraat 29 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.210 (bandbreedte € 545.785 – € 694.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekestraat 29 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Broekestraat 29 in Venlo is in oktober 2026 € 611.617 (bandbreedte € 581.036 – € 642.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekestraat 29 in Venlo?
Voor Broekestraat 29 adviseren wij een bod van € 628.924 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekestraat 29 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Broekestraat 29 in Venlo bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.033 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekestraat 29 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekestraat 29 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerbroek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Broekestraat 29 ligt rond € 620.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Broekestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerbroek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.