Woningwaarde Natteweg 70

5912PH Venlo

100 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 8.202Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 820.218

+2,7%

[ € 721.792 – € 918.644 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 811.033[ € 770.481 – € 851.585 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 829.507[ € 788.202 – € 871.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Natteweg 70 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 820.218 (€ 8.202 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 21.49312 maanden +2,7%+2,7%

€ -6.71812 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Natteweg 70

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.218 voor Natteweg 70 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Natteweg 70 in Venlo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 829.507. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 820.218.

Verwachte verkoopprijs Natteweg 70

€ 829.507[ € 788.202 – € 871.171 ]

Verkoper houdt over€ 819.132−€ 10.375 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 848.247+€ 18.740 kosten koper

Verkoopprijs€ 829.507

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.125

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 819.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Natteweg 70 in Venlo heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 811.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.110 per m².

Verwachte vraagprijs Natteweg 70

Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.

€ 811.033[ € 770.481 – € 851.585 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.110[ € 7.705 – € 8.516 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid

€ 488.619[ € 225.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Natteweg 70 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 829.507, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 811.033 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.218+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 829.507+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 870.982+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Natteweg 70 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 811.033 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Natteweg 70 in Venlo bedragen € 4.142 per maand bij een woningwaarde van € 820.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.020.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.142/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.011

OZB€ 71

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.142

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Natteweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.650 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.218

Verwachte verkoopprijs€ 829.507

Verwachte vraagprijs€ 811.033

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWylrehof→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wylrehof besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 163/mndElektriciteit (4.880 kWh/jr)Elektriciteit(4.880 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (17%)

C (7%)

D (10%)

E (3%)

F (3%)

G (14%)

Wonen in Wylrehof

Wylrehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

54,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Natteweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.218 duidelijk in het hogere segment van Wylrehof. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Natteweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Natteweg 70 in Venlo.

Wat is Natteweg 70 in Venlo waard?

Natteweg 70 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.218 (bandbreedte € 721.792 – € 918.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wylrehof.

Wat is de verwachte vraagprijs van Natteweg 70 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Natteweg 70 in Venlo is in augustus 2026 € 811.033 (bandbreedte € 770.481 – € 851.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.202.

Hoeveel moet ik overbieden op Natteweg 70 in Venlo?

Voor Natteweg 70 adviseren wij een bod van € 829.507 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Natteweg 70 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Natteweg 70 in Venlo bedragen € 4.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.011 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Natteweg 70 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Natteweg 70 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 21.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Natteweg 70?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wylrehof is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Natteweg 70 ligt rond € 820.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Natteweg 70?

Huishoudens in de buurt van Natteweg 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wylrehof heeft 27% van de woningen zonnepanelen.