Huiswaardemeter

Woningwaarde Onyx 11

5912PW Venlo

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.360
+3,4%
[ € 473.757 – € 602.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.270[ € 501.857 – € 554.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.643[ € 520.928 – € 575.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Onyx 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.360 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,3%
+€ 17.51912 maanden +3,4%
€ -2.65912 mnd vs. NL -0,5%
Onyx 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.360 voor Onyx 11 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onyx 11 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.643. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.360.

Verwachte verkoopprijs Onyx 11
€ 548.643[ € 520.928 – € 575.762 ]
Verkoper houdt over€ 541.358−€ 7.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.766+€ 13.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onyx 11 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Onyx 11
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 528.270[ € 501.857 – € 554.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 496.208[ € 217.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onyx 11 adviseren wij in een bod van € 548.643, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.270 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.360+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.643+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.075+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onyx 11 zal in bij een vraagprijs van € 528.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onyx 11 in Venlo bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 538.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onyx 11

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.360
Verwachte verkoopprijs€ 548.643
Verwachte vraagprijs€ 528.270
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerbroek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hagerbroek

Hagerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uiverstraat 16, 5912TD Venlo
Uiverstraat 16
1995 · 152 m²
€ 497.177
Straatbeeld van Saffier 20, 5912TN Venlo
Saffier 20
1999 · 167 m²
€ 578.159
Straatbeeld van Toermalijn 37, 5912ST Venlo
Toermalijn 37
1999 · 178 m²
€ 540.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onyx 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.360 duidelijk in het hogere segment van Hagerbroek. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Onyx 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onyx 11 in Venlo.

Wat is Onyx 11 in Venlo waard?
Onyx 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.360 (bandbreedte € 473.757 – € 602.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onyx 11 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Onyx 11 in Venlo is in oktober 2026 € 528.270 (bandbreedte € 501.857 – € 554.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Onyx 11 in Venlo?
Voor Onyx 11 adviseren wij een bod van € 548.643 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onyx 11 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Onyx 11 in Venlo bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onyx 11 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onyx 11 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onyx 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerbroek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Onyx 11 ligt rond € 538.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onyx 11?
Huishoudens in de buurt van Onyx 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerbroek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.