Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parelduikerstraat 43, 5912VB Venlo

Woningwaarde Parelduikerstraat 43

5912VB Venlo

Te koop
84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.010
+2,7%
[ € 282.489 – € 359.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.766[ € 312.118 – € 344.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelduikerstraat 43 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 321.010 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 884Sinds juli +0,3%
+€ 8.41212 maanden +2,7%
€ -2.62912 mnd vs. NL -0,8%
Parelduikerstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.010 voor Parelduikerstraat 43 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelduikerstraat 43 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.766. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 321.010.

Verwachte verkoopprijs Parelduikerstraat 43
€ 327.766[ € 312.118 – € 344.972 ]
Verkoper houdt over€ 322.911−€ 4.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.471+€ 8.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.911

Wat is de vraagprijs?

Parelduikerstraat 43 in Venlo staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Parelduikerstraat 43
Onder gem. in buurt Hagerhof-OostBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagerhof-Oost
€ 311.167[ € 269.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelduikerstraat 43 adviseren wij in een bod van € 327.766, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.010+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.766+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.154+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelduikerstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelduikerstraat 43 in Venlo bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 321.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelduikerstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.010
Verwachte verkoopprijs€ 327.766
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerhof-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerhof-Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (40%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hagerhof-Oost

Hagerhof-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ibisstraat 16, 5912VP Venlo
Ibisstraat 16
1971 · 98 m²
€ 274.214
Straatbeeld van Eendenstraat 7, 5912VE Venlo
Eendenstraat 7
1969 · 98 m²
€ 324.971
Straatbeeld van Meeuwenstraat 20, 5912VK Venlo
Meeuwenstraat 20
1969 · 98 m²
€ 260.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.010 zit Parelduikerstraat 43 in het middensegment van Hagerhof-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parelduikerstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelduikerstraat 43 in Venlo.

Wat is Parelduikerstraat 43 in Venlo waard?
Parelduikerstraat 43 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.010 (bandbreedte € 282.489 – € 359.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerhof-Oost.
Wat is de vraagprijs van Parelduikerstraat 43 in Venlo?
Parelduikerstraat 43 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelduikerstraat 43 in Venlo?
Voor Parelduikerstraat 43 adviseren wij een bod van € 327.766 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelduikerstraat 43 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Parelduikerstraat 43 in Venlo bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelduikerstraat 43 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelduikerstraat 43 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelduikerstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerhof-Oost is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Parelduikerstraat 43 ligt rond € 321.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelduikerstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Parelduikerstraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerhof-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.