Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeuwenstraat 20, 5912VK Venlo

Woningwaarde Meeuwenstraat 20

5912VK Venlo

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.173
+2,5%
[ € 226.312 – € 288.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.579[ € 239.000 – € 264.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.892[ € 249.516 – € 275.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenstraat 20 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.173 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 708Sinds mei +0,3%
+€ 6.16212 maanden +2,5%
€ -4.48212 mnd vs. NL -1,8%
Meeuwenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.173 voor Meeuwenstraat 20 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenstraat 20 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.892. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.173.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenstraat 20
€ 262.892[ € 249.516 – € 275.781 ]
Verkoper houdt over€ 258.750−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.300+€ 7.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenstraat 20 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenstraat 20
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 251.579[ € 239.000 – € 264.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.439 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 593.933[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 262.892, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.579 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.173+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.892+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.037+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 251.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenstraat 20 in Venlo bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 257.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.173
Verwachte verkoopprijs€ 262.892
Verwachte vraagprijs€ 251.579
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerhof-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerhof-Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (40%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hagerhof-Oost

Hagerhof-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ibisstraat 16, 5912VP Venlo
Ibisstraat 16
1971 · 98 m²
€ 270.830
Straatbeeld van Zwanenstraat 66, 5912VS Venlo
Zwanenstraat 66
1967 · 107 m²
€ 259.418
Straatbeeld van Waterhoenstraat 51, 5912XT Venlo
Waterhoenstraat 51
1966 · 112 m²
€ 263.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.173 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hagerhof-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meeuwenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenstraat 20 in Venlo.

Wat is Meeuwenstraat 20 in Venlo waard?
Meeuwenstraat 20 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.173 (bandbreedte € 226.312 – € 288.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerhof-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenstraat 20 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenstraat 20 in Venlo is in juni 2026 € 251.579 (bandbreedte € 239.000 – € 264.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenstraat 20 in Venlo?
Voor Meeuwenstraat 20 adviseren wij een bod van € 262.892 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenstraat 20 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenstraat 20 in Venlo bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenstraat 20 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenstraat 20 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.162) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerhof-Oost is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenstraat 20 ligt rond € 257.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerhof-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.