Woningwaarde Plevierstraat 22, Venlo (5912VV)

Wat is mijn huis waard?

Plevierstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.939 (€ 2.339 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 721Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 8.52412 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.29412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Plevierstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.939 voor Plevierstraat 22 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevierstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 267.626. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 261.939.

Verwachte verkoopprijs Plevierstraat 22

€ 267.626[ € 254.027 – € 280.767 ]

Verkoper houdt over€ 263.432−€ 4.194 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 275.129+€ 7.503 kosten koper

Verkoopprijs€ 267.626

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.944

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 263.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevierstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 256.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Verwachte vraagprijs Plevierstraat 22

Onder gem. in buurt Hagerhof-OostBoven gem.

€ 256.373[ € 243.554 – € 269.192 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.289[ € 2.175 – € 2.404 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hagerhof-Oost

€ 309.800[ € 217.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevierstraat 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 267.626, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.373 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.939+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 267.626+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 281.007+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevierstraat 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 256.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevierstraat 22 in Venlo bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 261.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 462.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.367/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281

OZB€ 23

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.367

Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevierstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte112 m²

Perceeloppervlakte142 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.939

Verwachte verkoopprijs€ 267.626

Verwachte vraagprijs€ 256.373

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerhof-Oost→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerhof-Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.240 kWh/jr)Elektriciteit(2.240 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (37%)

B (11%)

C (40%)

D (7%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Hagerhof-Oost

Hagerhof-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation1,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plevierstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.939 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hagerhof-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plevierstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevierstraat 22 in Venlo.

Wat is Plevierstraat 22 in Venlo waard?

Plevierstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.939 (bandbreedte € 230.506 – € 293.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerhof-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Plevierstraat 22 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Plevierstraat 22 in Venlo is in oktober 2026 € 256.373 (bandbreedte € 243.554 – € 269.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.339.

Hoeveel moet ik overbieden op Plevierstraat 22 in Venlo?

Voor Plevierstraat 22 adviseren wij een bod van € 267.626 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Plevierstraat 22 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Plevierstraat 22 in Venlo bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Plevierstraat 22 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Plevierstraat 22 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.524) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevierstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerhof-Oost is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Plevierstraat 22 ligt rond € 261.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Plevierstraat 22?

Huishoudens in de buurt van Plevierstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerhof-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Plevierstraat 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde