Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Conraetzstraat 9C, 5913BA Venlo

Woningwaarde Burgemeester Conraetzstraat 9C

5913BA Venlo

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.246
+2,5%
[ € 229.016 – € 291.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.659[ € 241.926 – € 267.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.955[ € 252.571 – € 279.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.246 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 716Sinds mei +0,3%
+€ 6.23612 maanden +2,5%
€ -4.53612 mnd vs. NL -1,8%
Burgemeester Conraetzstraat 9C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.246 voor Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.955. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.246.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Conraetzstraat 9C
€ 265.955[ € 252.571 – € 279.157 ]
Verkoper houdt over€ 261.779−€ 4.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.424+€ 7.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Conraetzstraat 9C
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 254.659[ € 241.926 – € 267.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 566.857[ € 379.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Conraetzstraat 9C adviseren wij in een bod van € 265.955, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.659 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.246+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.955+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.253+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Conraetzstraat 9C zal in bij een vraagprijs van € 254.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 260.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.273
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Conraetzstraat 9C

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.246
Verwachte verkoopprijs€ 265.955
Verwachte vraagprijs€ 254.659
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 327.768
Straatbeeld van Karel van Egmondstraat 54, 5913CP Venlo
Karel van Egmondstraat 54
1962 · 82 m²
€ 290.082
Straatbeeld van Laaghuissingel 163, 5913EP Venlo
Laaghuissingel 163
1963 · 82 m²
€ 257.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.246 is Burgemeester Conraetzstraat 9C een van de meer betaalbare woningen in Hogekamp. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Conraetzstraat 9C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo.

Wat is Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo waard?
Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.246 (bandbreedte € 229.016 – € 291.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo is in juni 2026 € 254.659 (bandbreedte € 241.926 – € 267.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo?
Voor Burgemeester Conraetzstraat 9C adviseren wij een bod van € 265.955 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.273 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Conraetzstraat 9C in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.236) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Conraetzstraat 9C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Conraetzstraat 9C ligt rond € 260.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Conraetzstraat 9C?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Conraetzstraat 9C besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.