Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bloemartsstraat 22

5913BE Venlo

141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.458
+3,4%
[ € 362.963 – € 461.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.410[ € 384.190 – € 424.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.666[ € 399.558 – € 441.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.458 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.136Sinds september +0,3%
+€ 13.42212 maanden +3,4%
€ -2.03712 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester Bloemartsstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.458 voor Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.666. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.458.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bloemartsstraat 22
€ 420.666[ € 399.558 – € 441.616 ]
Verkoper houdt over€ 414.789−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.229+€ 10.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bloemartsstraat 22
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 404.410[ € 384.190 – € 424.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bloemartsstraat 22 adviseren wij in een bod van € 420.666, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.410 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.458+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.666+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.699+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bloemartsstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 404.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 412.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bloemartsstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.458
Verwachte verkoopprijs€ 420.666
Verwachte vraagprijs€ 404.410
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 273.275
Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 147 m²
€ 415.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.458 zit Burgemeester Bloemartsstraat 22 in het middensegment van Hogekamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bloemartsstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo.

Wat is Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo waard?
Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.458 (bandbreedte € 362.963 – € 461.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo is in oktober 2026 € 404.410 (bandbreedte € 384.190 – € 424.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo?
Voor Burgemeester Bloemartsstraat 22 adviseren wij een bod van € 420.666 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bloemartsstraat 22 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.422) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bloemartsstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bloemartsstraat 22 ligt rond € 412.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bloemartsstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bloemartsstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.