Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bloemartsstraat 8

5913BE Venlo

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.815
+3,4%
[ € 255.037 – € 324.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.531[ € 269.354 – € 297.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.238[ € 281.206 – € 310.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.815 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,3%
+€ 9.43112 maanden +3,4%
€ -1.43112 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester Bloemartsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.815 voor Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.238. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.815.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bloemartsstraat 8
€ 296.238[ € 281.206 – € 310.807 ]
Verkoper houdt over€ 291.729−€ 4.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.313+€ 8.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bloemartsstraat 8
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 283.531[ € 269.354 – € 297.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.590 – € 2.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bloemartsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 296.238, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.531 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.815+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.238+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.050+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bloemartsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 283.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo bedragen € 1.503 per maand bij een woningwaarde van € 289.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bloemartsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.815
Verwachte verkoopprijs€ 296.238
Verwachte vraagprijs€ 283.531
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 273.275
Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Straatbeeld van Burgemeester Conraetzstraat 9C, 5913BA Venlo
Burgemeester Conraetzstraat 9C
1957 · 77 m²
€ 263.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.815 is Burgemeester Bloemartsstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bloemartsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo.

Wat is Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo waard?
Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.815 (bandbreedte € 255.037 – € 324.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo is in oktober 2026 € 283.531 (bandbreedte € 269.354 – € 297.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo?
Voor Burgemeester Bloemartsstraat 8 adviseren wij een bod van € 296.238 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bloemartsstraat 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.431) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bloemartsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bloemartsstraat 8 ligt rond € 289.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bloemartsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bloemartsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.